Eladó családi ház – Kistarcsa

Eladó családi ház leírása

Eladóvá vált Kistarcsán, egy saroktelken található, 1980-ban épített, egy kétgenerációs családi ház.

A nagyobb ingatlan 137 nm-es, amíg a kisebb 43 nm-es. A két ingatlanban összesen 6 szoba található.
Az telek egy igazán csendes utcában található, ahová öröm hazatérni.

A telek 1011 nm-es, mely két utcáról is megközelíthető, így garantált az intimitás, ha két család költözik össze.
A telken gyümölcsfák sokasága várja az új tulajdonosokat: cseresznye, meggy, körte, barack, szőlő és füge is megtalálható.

Az ingatlan két lakrészből áll, egymástól teljen elszeparálva.

A nagyobb ingatlanban található helyiségek:
-egy igazán kényelmes méretű nappali, ami nagyobb családi összejövetelekre kifejezetten előnyös, hiszen
47 nm-es.
- Konyha
- Közlekedő
- Zuhanyzós fürdőszoba
- Külön WC
- Szoba
- Kamra, ami akár gardróbnak is kiválóan alkalmas
- Az emeleten található további két szoba, amik méretei sarokponttól mérve adják ki a jelzett méretet (15 nm és 17 nm)
A nappaliból egy teraszajtón keresztül kijutunk egy kényelmes, nagy teraszra, ami közel 40 nm-es!!!!
A fűtésről egy gázcirkó gondoskodik, de van lehetőség vegyestüzelésű kazánnal való fűtésre is.
A villanyvezetékek felújítása ebben a lakrészben nem történt meg.
Az ingatlant van lehetősége a saját ízlésére átalakítani, felújítani, így garantált, hogy teljes mértékben a saját elképzelését tudja megvalósítani.

A kisebb ingatlan pár éve lett kialakítva, mely belső terei:
- Nappali - Étkező - Konyha
- Zuhanyzós fürdőszoba
- Szoba
-A homlokzati falon 5 cm szigetelés van
A bejárat egy 28 nm-es teraszról közelíthető meg, ami a lakáshoz tartozik.
A kislakásban a villanyvezetékek rézből vannak.
A fűtés villannyal és légkondicionálóval van megoldva, így kijelenthetjük, hogy igazán költséghatékony.

Egyéb fontos paraméterek:
- a két lakrész víz és villanyelszámolása almérőkkel van megoldva
- a nagyobb ingatlan, 40 nm-es terasza alatt, egy pince található, ami egy szerelőaknás garázsnak is használható
- szintén a nagyobb ingatlan alatt található egy pince, ami alkalmas lehet kerti szerszámok és egyéb dolgok tárolására
- található a telken egy közel 54 nm-es tároló, ami szintén szerelőaknás és alkalmas akár 3 autó parkolására is
- mindkét ingatlan masszív alapokra épült
- a homlokzati falon 10 cm szigetelés van

Energetika folyamatban.

Lokáció:
Néhány perc autóútra elérhető a 3-as út, M0 autópálya és bevásárlási lehetőségek (Auchan, Lidl, Aldi, Spár, gyógyszertár stb...)
Az utca végén található a helyi járat megállója
A HÉV megálló egy kényelmes sétára elérhető.

Én óriási fantáziát látok ebben az ingatlanban, akár befektetési célnak, vagy akár összekötözőknek, vagy üzleti tevékenységnek.

Ön is lát benne fantáziát? Ha igen, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa