Eladó családi ház – Kisgyőr

Eladó családi ház leírása

Kisgyőr Mocsolyástelep, központi részén, aszfaltozott útról nyíló, 588 m²-es telken eladó egy 65 m²-es, földszintes, 2 szobás családi ház. Az ingatlan igény szerinti felújítást igényel, viszont a főbb szerkezeti elemei korának megfelelő, stabil alapot biztosítanak az átalakításhoz.

Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonjoggal rendelkezik, teher-, igény- és permentes. Belterületi, a földhivatali nyilvántartás szerint „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezésű.

Belső elrendezés és helyiséglista (64,9 m²):
• Nappali (19 m²) – járólap burkolattal
• Konyha-étkező (14,28 m²) – PVC burkolattal
• Szoba (10,42 m²) – PVC burkolattal
• Előtér (6,8 m²) – mettlachi burkolattal
• Fürdőszoba és WC egyben (5,55 m²) – járólap, csempézett kivitel
• Veranda (5,26 m²)
• Kamra / spájz (3,59 m²)

Az épület szerkezeti és műszaki jellemzői:
• Alap és falazat: Kő alapra épült, kő és vegyes falazatú, masszív szerkezet.
• Födém és tető: Fa gerendás födém, a tető kontyolt nyeregtető kialakítású, agyagcserép fedéssel (a tetőszerkezet és a héjazat közepes állapotú).
• Közművek: Víz, villany, gáz és a szennyvízelvezetés egyaránt az épületen belül be van kötve. A telken egy kút is található, amely alternatív vízvételi forrást biztosít.
• Fűtés: Gázkonvektorok biztosítják a meleget, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja.
• Nyílászárók: Részben hagyományos, kapcsolt gerébtokos fa ablakok (felújítandók), részben pedig újabb, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók találhatók a házban.

A telek és a környék:
A telek 588 m²-es, enyhén lejtős, teljes egészében körbekerített (utcafronton épített kerítéssel, máshol dróthálóval). A kert rendezett, parkosított, alkalmas pihenésre vagy konyhakert kialakítására is.

Környezet:
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Kisgyőr Mocsolyástelep központjában található, a környező épületek rendezett családi házak.

Közlekedés:
A tömegközlekedés könnyen elérhető, a legközelebbi buszmegálló mindössze kb. 60 méterre található.
Parkolásra a saját udvaron és a ház előtt, közterületen is van lehetőség.
Miskolc 19 perc (18,5 km)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kisgyőr