Eladó családi ház

Keszthely

Eladó családi ház leírása

INGATLANTÍPUS: Kétlakásos családi ház / Többgenerációs ingatlan
ELHELYEZKEDÉS: Keszthely, Zala vármegye (kb. 15 km-re a Balaton déli partjától)
TELEKTERÜLET: 525 m²
ÖSSZES LAKÓTERÜLET: kb. 242 m² (130 m² emelet / 112 m² földszint)
FELÚJÍTÁS / ÁTALAKÍTÁS: 2021

BEFEKTETŐI ELŐNYÖK
Két teljesen különálló lakóegység, külön bejáratokkal
Külön mérőórák (fűtés, víz, villany) – egyszerű és átlátható elszámolás
Utcafronti földszinti bejárat – alkalmas üzlethelyiségnek vagy irodának
Modern, energiahatékony gépészet – alacsony fenntartási költségek
Központi, keresett elhelyezkedés kiváló infrastruktúrával
A Balaton közelsége – vonzó hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
1. Mindkét lakás bérbeadása (stabil bérleti bevétel)
2. Saját használat + részbeni bérbeadás
3. Földszint hasznosítása rendelőként, irodaként vagy üzletként
4. Turisztikai célú kiadás (Balaton közeli régió)

MŰSZAKI TARTALOM (ÉRTÉKÁLLÓ ÉS JÖVŐBIZTOS)
• Levegő-víz hőszivattyús rendszer (Daikin)
• Padlófűtés az egész épületben
• Mennyezeti hűtés az emeleten / padlóhűtés a földszinten
• Műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel
• Többpontos biztonsági bejárati ajtó
• Automata kapu
• Öntözőrendszer a kertben
• Kis garázs és gépészeti helyiség

LOKÁCIÓS ELŐNYÖK
• 3 perc sétára a kastélypark
• kb. 10 perc a sétálóutcáig
• Bevásárlási lehetőségek (Lidl stb.) a közelben
• Buszmegálló a közelben
• kb. 15 km a Balaton déli partjától

BEFEKTETŐI ÖSSZEFOGLALÓ
Az ingatlan a két különálló lakóegységnek, a modern műszaki megoldásoknak
és a kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően stabil és hosszú távon fenntartható
bevételi lehetőséget kínál.

Rugalmasan hasznosítható, értékálló befektetés Keszthely egyik kedvelt részén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 03. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Keszthely