Eladó családi ház – Keléd, Hunyadi utca 19

Eladó családi ház leírása

Van, amikor nem egy kész házat kell keresni.
Hanem egy helyet, amiből a saját otthonod születhet meg.

Keléden, a Hunyadi utca 19. szám alatt, 1493 m²-es belterületi telken kínálunk megvásárlásra egy különleges lehetőséget azoknak, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének új életet kezdeni, és szívesen alakítanák ki saját elképzeléseik szerint leendő otthonukat.

Az ingatlan-nyilvántartás szerint lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű.
A telken az eredeti épület egy megmaradt, jelenleg mintegy 25 m²-es része található. Az épület tetőszerkezete jelenleg javítás alatt áll. A tulajdonos az építésügyi szakemberekkel egyeztetett a további lehetőségekről.

KÍVÜL A RÉGI KELÉDI HANGULAT – BELÜL A MODERN OTTHON
Keléd egyik sajátossága a hagyományos falukép.
Éppen ezért az utcafront és a ház jellegzetes formája nem alakítható át szabadon, a település hagyományos utcaképének megőrzése miatt.
Ez azonban nem azt jelenti, hogy le kell mondani a modern élet kényelméről.
Éppen ellenkezőleg.
A hagyományos külső karakter mögött egy teljesen korszerű, mai igényekre szabott otthon is kialakítható, a vonatkozó építésügyi előírások figyelembevételével.
Így megmaradhat valami abból, ami Keléd régi hangulatát adja, miközben belül már egy teljesen új élet kezdődhet.

NEM NULLÁRÓL KELL INDULNI
Az ingatlan egyik komoly előnye, hogy több fontos közmű már rendelkezésre áll a telken:

-villany – visszakötése megtörtént villanyórával
-vezetékes víz – a telken vízórával
-gáz – a telken
-1493 m²-es belterületi telek
-meglévő épületrész
A településen nincs kiépített csatornahálózat, ezért a szennyvízkezelést egyedi módon kell megoldani emésztővel.

A KIVITELEZŐ IS ADOTT
Talán az egyik legérdekesebb része ennek a lehetőségnek, hogy a teljes felújítás és bővítés megvalósítására már kapcsolatba kerültünk egy olyan kivitelezővel, aki a munkát az új tulajdonos elképzeléseihez tudja igazítani.
A kivitelező SIP technológiával dolgozik.

De mi is az a SIP?
A SIP az angol Structural Insulated Panel, vagyis szerkezeti hőszigetelt panel rövidítése.
A technológia lényege, hogy az épület egyes szerkezeti elemei nagy pontossággal, előregyártott panelekből készülnek, amelyeket a helyszínen gyorsan lehet összeállítani.
Miért lehet ez érdekes a leendő tulajdonos számára?

GYORSABB KIVITELEZÉS
Az előregyártott elemek miatt az épület szerkezete jelentősen gyorsabban összeállítható, mint sok hagyományos építési technológia esetén.

KÖLTSÉGHATÉKONY MEGOLDÁS LEHET
A pontos bekerülési költség természetesen mindig az épület méretétől, kialakításától, műszaki tartalmától és a kivitelezés részleteitől függ, de a SIP rendszer egyik előnye a gyorsabb és hatékonyabb kivitelezés lehetősége.

JÓ HŐSZIGETELÉS
A SIP panelek szerkezete a hőszigetelést és a teherhordó funkciót egy rendszerben egyesíti, ezért megfelelő tervezéssel és kivitelezéssel energiatakarékos, alacsony fenntartási költségű otthon alakítható ki.

EGYEDI IGÉNYEKHEZ IGAZÍTHATÓ
Nem egy kész, mindenkire egyformán ráhúzott házat kell elképzelni.
A kialakítás az új tulajdonos igényeihez igazítható:
alaprajz, helyiségek, méret, funkciók és műszaki tartalom.
Vagyis akár úgy is megvásárolható az ingatlan, hogy az új tulajdonos már a saját életéhez tervezheti meg leendő otthonát.

ÉS MILYEN KELÉDEN ÉLNI?
Keléd azoknak lehet igazán érdekes, akik nem a városi nyüzsgést keresik, hanem a csendet, a természet közelségét és azt az életformát, ahol reggel nem a forgalom zajára ébred az ember.

A település apró mérete éppen ezt a hangulatot adja.
Ugyanakkor nem kell lemondani a környék nyújtotta lehetőségekről sem.
A közelben több olyan település és turisztikai célpont található, amelyek kiválóan alkalmasak egy kellemes hétvégi programhoz.
A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz néhány kilométerre található Jánosháza, ahol többek között üzletek, posta, orvosi ellátás és egyéb szolgáltatások is elérhetők.

A környék egyik nagy előnye a termálfürdők sokasága:
• Mesteri Termálfürdő és Camping (kb. 20km)
• Borgáta Termálfürdő és Kemping (kb. 14km)
• Sárvári Gyógy-, és Wellnessfürdő (kb. 30km)
• Bükfürdő Thermal & Spa (kb. 55km)
• Pápai Gyógy- és Termálfürdő (kb. 19km)
• Celldömölk (kb. 19km)

A természetkedvelők számára pedig ott van többek között a Jeli Arborétum, a Kemeneshát és a környék erdős, kirándulásra alkalmas vidéke.
A történelmi és kulturális programok kedvelői számára pedig Sümeg és a híres Sümegi vár is elérhető távolságban van.

• Kám (Jeli Arborétum és Varázskert) (kb. 23 km)
• Kőszeg (Írottkő Natúrpark és hegyvidéki üdülőkörzet) (kb. 65 km)
• Sümeg (Sümegi vár és történelmi pihenőövezet) (kb. 30 km)

KINEK AJÁNLJUK?
Annak, aki szeretne kiszakadni a városi életből.
Annak, aki egy nagy telket keres, de nem feltétlenül egy kész házat szeretne megvásárolni.
Annak, aki szereti a régi parasztházak, vidéki épületek hangulatát, de a modern otthon kényelméről sem szeretne lemondani.

És annak is, aki úgy gondolja:

„Ha már egyszer otthont építek, legyen pontosan olyan, amilyet én szeretnék.”

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Keléd, Hunyadi utca 19