Eladó családi ház – Kazincbarcika

Eladó családi ház leírása

Különleges otthon
nagycsaládosoknak – tágas terek, intim kert és nyugodt, zöld környezet
Kazincbarcikán

Kazincbarcika
egyik közkedvelt, csendes és zöldövezeti részén, a Herbolyai városrészben, az
úgynevezett „átriumos házak” között kínálok megvételre egy igazán különleges
adottságokkal rendelkező, 193 m²-es családi házat, amelyhez egy 715 m²-es,
gondozott és teljesen zárt kert is tartozik.

Ez az
ingatlan azok számára lehet igazán jó választás, akik nem egyszerűen egy
házat keresnek, hanem olyan otthont szeretnének, ahol a családnak van helye
együtt lenni, miközben mindenki megtalálhatja a saját nyugodt zugát is.

A ház
különleges hangulatát a tágas belső terek, a galériás kialakítás, a fa
lambériával burkolt mennyezet, a működő kandalló és a hatalmas teraszablakokon
keresztül beáradó természetes fény adják.

A környezet
pedig tovább erősíti az otthon nyugodt hangulatát: az ingatlan egy zsákutcában,
átmenő gépjárműforgalomtól mentes helyen található. Az utca túloldalán patak
húzódik, mögötte pedig dombos, erdős terület látványa tárul elénk.

Tágas otthon, amelyben valóban van hely a családnak

A ház 193
m²-es összterületével, 4 + fél szobás kialakításával és több
fürdőszobájával kifejezetten alkalmas lehet nagyobb családok, illetve két generáció
együttélése számára is.

A
földszinten egy nagyméretű, világos nappali található, amelynek egyik
különlegessége a tető ívét követő, fa lambériával burkolt galériás mennyezet.
A nagy belmagasság és a galériás tér egyedi, látványos térérzetet biztosít.

A nappali
egyik sarkában klinkertéglával burkolt, működő fatüzelésű kandalló
kapott helyet. A téli estéken nemcsak kellemes meleget, hanem különleges
otthonos hangulatot is ad.

A nappaliból
közvetlenül kijuthatunk a belső, zárt teraszra és a kertbe, így a lakótér és a
kert természetes egységet alkot.

A
földszinten az alábbi helyiségek találhatók:

- tágas nappali kandallóval,
- étkező,
- konyha,
- kamra,
- hálószobák,
- gardrób,
- fürdőszobák,
- kazánház,
- közlekedők és kiszolgáló
helyiségek.

A konyhában új
gáztűzhely található.

A tetőtérbe
egy látványos, fémvázas, fa burkolatú lépcső vezet. A lépcső alatti rész
praktikus tálalóként használható. A tetőtérben további lakótér áll
rendelkezésre, többek között 1 + fél szoba, előszoba és fürdőszoba.

A galériás
kialakítás egyik látványos eleme a tetőtérből kialakított, hídszerű fa
szerkezet, amely a padlás, illetve a tetőtéri ablak megközelítését is
biztosítja.

Karbantartott, jó állapotú műszaki tartalom

A ház 1989-ben
épült gázbeton építőelemből, és azóta folyamatosan lakott, karbantartott
volt.

Állapota jó,
egy tisztasági festést követően akár rövid időn belül birtokba vehető.

A vizes
helyiségek járólappal és csempével burkoltak, a szobákban parketta, illetve
laminált padló található.

A fűtést egy
körülbelül 2 éve beszerelt, modern IMMERGAS kondenzációs gázkazán
biztosítja. A radiátorok között öntöttvas és lemezradiátorok is megtalálhatók,
valamennyi termosztatikus fejjel szabályozható.

A komfortot
további lehetőségek egészítik ki:

- működő fatüzelésű kandalló a
nappaliban,
- fűtő-hűtő klímaberendezés az
étkezőben,
- külön klímaberendezés a
tetőtéri nagyszobában,
- a nappali nagy légterének
fűtését segítő, padlóba süllyesztett bordázott fűtőtest.

Az ingatlan
víz- és elektromos hálózata folyamatosan karbantartott, jó állapotú.

Az ablakokon
kívülről behajtható fa zsalugáterek találhatók, amelyek nemcsak
praktikusak, hanem a ház egyedi megjelenését is tovább erősítik.

Dupla garázs, pince és rengeteg tárolási lehetőség

A 29
m²-es dupla garázs két autó egymás mögötti elhelyezésére alkalmas, és
tárolási funkciót is biztosít.

A garázs
padlója alatt fedett szerelőakna található, alatta pedig száraz pince
helyezkedik el, amely jelenleg tárolóként használható.

A ház
végében további két nagyméretű tárolóhelyiség található. Mindkettőben
kiépített víz és elektromos áram van, és kétszárnyú garázsajtóval rendelkeznek,
így igény esetén akár műhelyként vagy további garázsként is
használhatók.

A parkolási
lehetőség rendkívül kedvező: a dupla garázson és a garázsfeljárón kívül az
ingatlan előtt egy saját, gyepráccsal kialakított parkolóhely is rendelkezésre
áll.

Akár 5–6
gépjármű kényelmes parkolása is megoldható.

Egy kert, ahol valóban ki lehet kapcsolódni

Az ingatlan
egyik legnagyobb értéke a 715 m²-es, teljesen zárt, intim és belátásmentes
kert.

A kertet
gondozott gyep, díszbokrok, sövények, örökzöldek és beállt díszfák teszik
hangulatossá.

A nappaliból
és az étkezőből is könnyen elérhető a nagy, félköríves, járólappal burkolt
terasz. A kert a garázsokon és a kazánházon keresztül is megközelíthető, ami
különösen praktikus lehet a hidegebb hónapokban.

A ház fala
mellett fedett tornác fut végig, amely kellemes átmenetet képez a belső terek
és a kert között.

A kert
végében egy nagy méretű, fedett közösségi pihenőrész kapott helyet, nagy
asztallal és padokkal. Ez kiváló helyszín lehet családi összejövetelekhez,
baráti beszélgetésekhez vagy akár nagyobb társaság fogadásához.

Mellette boltíves,
téglaépítésű grillező, valamint terméskőből kialakított kör alakú
szalonnasütő is megtalálható.

A kertben
fúrt kút is rendelkezésre áll, szivattyúval, így a locsolás is praktikusabban
megoldható.

A kert
végében külön kerti szerszámtároló is található.

Ez az a
kert, amelyet nemcsak nézni lehet, hanem valóban használni is: reggeli
kávé a teraszon, családi grillezés, gyerekek játékai, baráti összejövetelek
vagy egyszerűen egy nyugodt délután a zöld környezetben.

Nyugodt környék, mégis minden közel

A Herbolyai
városrész egyik nagy előnye, hogy egyszerre biztosítja a csendes,
kertvárosias életérzést és a városi infrastruktúra közelségét.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások
rövid idő alatt elérhetők: iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, üzletek, pékség
és játszóterek is a közelben találhatók.

A város
központja könnyen megközelíthető, Miskolc pedig autóval körülbelül 30 perc
alatt elérhető.

Miért érdemes ezt az ingatlant megnézni?

- 193 m²-es, tágas családi ház
- 715 m²-es, intim, teljesen zárt
kert
- 4 + fél szoba és több
fürdőszoba
- 29 m²-es dupla garázs + pince +
több tároló
- Galériás nappali különleges fa
mennyezettel és működő kandallóval
- 5–6 gépjármű számára is
kényelmes parkolási lehetőség
- modern, körülbelül 2 éves IMMERGAS
kondenzációs kazán
- fűtő-hűtő klímák
- nagy terasz, fedett pihenőrész,
grillező és szalonnasütő
- fúrt kút szivattyúval
- csendes, átmenő forgalomtól
mentes zsákutcai elhelyezkedés
- zöldövezeti környezet,
erdős-dombos kilátással
- iskola, óvoda, üzletek és egyéb
szolgáltatások néhány percen belül

Kinek ajánlom?

Az ingatlan
elsősorban azoknak lehet ideális, akiknek fontos a nagy lakótér és a
sokféleképpen használható helyiség, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a
saját kertről és a nyugodt környezetről.

Kifejezetten
ajánlom:

nagycsaládosoknak, akiknek szükségük van több
hálószobára és tágas közös terekre,

két
generáció együttéléséhez, hiszen a földszinti és tetőtéri helyiségek jól elkülöníthető élettereket
kínálnak,

valamint
azoknak, akik szeretik a vendéglátást, a kertben töltött időt és a családi
összejöveteleket, és értékelik a garázs, a műhely/tároló, a pince és a nagy
kert nyújtotta lehetőségeket.

A ház
L-alakú, sorház jellegű beépítése ellenére meglepően önálló, családi házas
életérzetet biztosít, különösen a nagy, saját és teljesen zárt kertnek
köszönhetően.

Ez nem egy
hétköznapi, sablonos ingatlan. A galériás nappali, a kandalló, a zárt kert,
a különleges átriumos környezet és a rengeteg használható mellékhelyiség együtt
olyan karaktert adnak neki, amelyet érdemes személyesen is megtapasztalni.

Ha egy olyan
otthont keres, ahol a családnak van tér együtt élni, a kert pedig valódi
élettérré válhat, érdemes ezt a házat személyesen is megnézni.

Igény esetén
teljes körű független banki ügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel is
segítem a vásárlás teljes folyamatát.

Hívjon
bizalommal, és mutatom meg ezt a különleges kazincbarcikai otthont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 30. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

5 szobás családi házak ára Kazincbarcikán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kazincbarcika