Eladó családi ház

Kazincbarcika, Herbolyai út 11/C

Eladó családi ház leírása

Vágyik arra, hogy rátaláljon a béke szigetére? Egy örökzöld oázis az álmai otthona? Ebben a házban ez vár Önre! Rendkívül tudatosan, és igényesen megépített ház eladó Kazincbarcika legszebb részén, ami minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal és színvonalas kényelmi fokozattal rendelkezik. A ház a város kertvárosi részének kezdetén található már csendes, természetközeli környezetben a kert végén patakparttal. Az ingatlan egy ékszerdoboz a városban, mely részben tornácos parasztház formát követő, ugyanakkor Balaton-felvidéki stílusjegyeket viselő, családias otthon. A lakásbelső művészeti értékekben is gazdag megmunkálású, kúria jellegű, ami a hagyományos és modern vonásokat szépen egymásba simítja. A ház 40 cm-es porotherm téglából, vasbeton födémmel, masszív, fa tetőszerkezettel épült 2006-ban. A téglafalazat külső, 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést, és légáteresztő, homlokzati vakolatot kapott. A födém vasbeton szerkezetű, a masszív tetőszerkezeten mohásodásgátlóval kezelt a hódfarkú cserép. A tetőtér is hőszigeteléssel ellátott. A ház általános állapota kiváló, itt változtatás, alakítás nélkül lehet gondtalanul, nyugodtan, és boldogan élni. A telek mérete 1.600 m2, A telken álló épület területe összesen 214,2 m2, a lakórész nettó alapterülete 115 m2, előszobával, nappalival, konyhával, két szobával, gardróbbal, fürdőszobával, folyosóval egy szinten, melyhez tartozik még 10.2 m2-es galéria, 19 m2-es padlásszoba, és kétállásos garázs, mely 37m2. Az épület fedett terasszal és tornáccal is rendelkezik, melynek összesen 33 m2 az alapterülete. A ház fűtése és melegvíz ellátása többféle képen is lehetséges. Gázkazánnal padló és falfűtéssel, a fűtést és melegvíz fogyasztást napkollektor is segíti. A falfűtés úgy került kialakításra, hogy az kompatibilis legyen falhűtési rendszerrel is, ha erre igény mutatkozik. Fűtési lehetőség még egy nagyméretű vízteres, Zsolnay kandalló, és egy vegyes tüzelésű kazán. A ház teljes áramellátását a 2023-ban felszerelt kedvező szaldó elszámolású napelemes rendszer biztosítja. Az ingatlanban az egész lakóteret kiszolgáló hűtő-fűtő klíma is működik. A ház minden helyiségében központi porszívó, valamint riasztó és kamerarendszer van kiépítve. A külső nyílászárók Internorm fatermékek, az utcafronton és a bejárati oldalon az ablakokon zsalugáterekkel, mindenütt szúnyoghálóval, kint márvány, bent fa szélesített ablakpárkányokkal. A nyílászárók fából készültek, külső oldalon fém burkolattal, fenyő színű bevonattal, ami az időállóságát, és deformálódhatatlanságát biztosítja. A benti nyílászárók is sarokvédős tokkal készült Merantin fa ajtók, egyedi kézimunka tiffany üveggel. A beépített előszobai szekrények szintén fából készültek. A hálószobában parketta, a galérián és a padlásszobában laminált padló, a többi helyiségben magasfényű, élrecsiszolt járólap a burkolat. A helyiségekhez tartozó felszereltségek: Fürdőszoba: kád, zuhanyfülke, fürdőszobaszekrény, tükörfűtés, kiépített szaunahely. Konyha: konyhaszekrény, rögzített asztal, villanytűzhely, páraelszívó, beépített hűtőszekrény, mosogatógép, főzőlap. A konyhaszekrényben polclift, az ajtókon becsapódásgátló zsanérok, és önmagában is működő konyhai központi porszívó. Nappali: A mennyezet íves, egyedi díszítésű. Itt van a fűtésre rásegítő vízteres kandalló is. A nappaliban van egy galéria könyvespolc rendszerrel, a padlásszoba itt közelíthető meg egy tárolóteres lépcsőn. Előszoba: 2db beépített 2 szintes gardróbszekrény ruhalifttel, kihúzható cipőtartóval és fiókkal. Az egyik helyén lehetőség van a felső szintre felvezető csigalépcsőt vagy személyliftet építeni. A szekrények is fából készültek mint a beltéri ajtók. Gardrób: teljes falat betöltő tolóajtós beépített szekrény akasztós, polcos, cipős résszel Garázs: épületen belüli, 2 autónak, átjárható, automata ajtókkal, padlófűtéssel, udvar felé panoráma ablakokkal, ez a garázsrész használható növények teleltetésére is. Az udvar garázsszélességben itt is le van térkövezve kocsikiállónak. A padlástér elő van készítve beépítéshez. Itt is szigetelt, vakolt, víz- és központi porszívó kiállással. Kert: az örökzöld növényeivel gondozásmentes. Robotfűnyíró és öntözőrendszer működik fúrt kútból. A magas fokú műszaki, és kényelmi felszereltséget és rendkívül kedvező fenntartási költséget biztosítanak Napelemes rendszer gázkazán vízteres kandalló vegyes tüzelésű kazán padló-és falfűtés légkondi központi porszívó központi vízlágyító elektromos kapunyitó rendszer kamera és riasztó rendszer kerti, automatizált öntözőrendszer fúrt kút víztározóval fedett terasz és tornác kerti csap szúnyoghálók zsalugáterek fa alapanyagú nyílászárók és beépített szekrények A vételár részét képezik: a beépített bútorok és a konyhában azok gépei. Nem tartozékok a mozdítható bútorok, a világítótestek és a nem használati célt szolgáló díszítőelemek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22.

4 szobás családi házak ára Kazincbarcikán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kazincbarcika, Herbolyai út 11/C