Eladó családi ház

Kazincbarcika

Eladó családi ház leírása

Vágyik arra, hogy rátaláljon a béke szigetére? Egy örökzöld oázis az
álmai otthona? Ebben a házban ez vár Önre! Rendkívül tudatosan, és
igényesen megépített ház eladó Kazincbarcika legszebb részén, ami minden
igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal és színvonalas kényelmi
fokozattal rendelkezik. A ház a város kertvárosi részének kezdetén
található már csendes, természetközeli környezetben a kert végén
patakparttal.
Az ingatlan egy ékszerdoboz a városban, mely részben tornácos parasztház
formát követő, ugyanakkor Balaton-felvidéki stílusjegyeket viselő,
családias otthon. A lakásbelső művészeti értékekben is gazdag
megmunkálású, kúria jellegű, ami a hagyományos és modern vonásokat
szépen egymásba simítja.
A ház 40 cm-es porotherm téglából, vasbeton födémmel, masszív, fa
tetőszerkezettel épült 2006-ban. A téglafalazat külső, 10 cm-es
kőzetgyapot szigetelést, és légáteresztő, homlokzati vakolatot kapott. A
födém vasbeton szerkezetű, a masszív tetőszerkezeten mohásodásgátlóval
kezelt a hódfarkú cserép. A tetőtér is hőszigeteléssel ellátott. A ház
általános állapota kiváló, itt változtatás, alakítás nélkül lehet
gondtalanul, nyugodtan, és boldogan élni.
A telek mérete 1.600 m2, A telken álló épület területe összesen 214,2
m2, a lakórész nettó alapterülete 115 m2, előszobával, nappalival,
konyhával, két szobával, gardróbbal, fürdőszobával, folyosóval egy
szinten, melyhez tartozik még 10.2 m2-es galéria, 19 m2-es padlásszoba,
és kétállásos garázs, mely 37m2. Az épület fedett terasszal és tornáccal
is rendelkezik, melynek összesen 33 m2 az alapterülete.
A ház fűtése és melegvíz ellátása többféle képen is lehetséges.
Gázkazánnal padló és falfűtéssel, a fűtést és melegvíz fogyasztást
napkollektor is segíti. A falfűtés úgy került kialakításra, hogy az
kompatibilis legyen falhűtési rendszerrel is, ha erre igény mutatkozik.
Fűtési lehetőség még egy nagyméretű vízteres, Zsolnay kandalló, és egy
vegyes tüzelésű kazán.
A ház teljes áramellátását a 2023-ban felszerelt kedvező szaldó
elszámolású napelemes rendszer biztosítja.
Az ingatlanban az egész lakóteret kiszolgáló hűtő-fűtő klíma is működik.
A ház minden helyiségében központi porszívó, valamint riasztó és
kamerarendszer van kiépítve.
A külső nyílászárók Internorm fatermékek, az utcafronton és a bejárati
oldalon az ablakokon zsalugáterekkel, mindenütt szúnyoghálóval, kint
márvány, bent fa szélesített ablakpárkányokkal. A nyílászárók fából
készültek, külső oldalon fém burkolattal, fenyő színű bevonattal, ami az
időállóságát, és deformálódhatatlanságát biztosítja. A benti nyílászárók
is sarokvédős tokkal készült Merantin fa ajtók, egyedi kézimunka tiffany
üveggel. A beépített előszobai szekrények szintén fából készültek. A
hálószobában parketta, a galérián és a padlásszobában laminált padló, a
többi helyiségben magasfényű, élrecsiszolt járólap a burkolat.
A helyiségekhez tartozó felszereltségek:
Fürdőszoba: kád, zuhanyfülke, fürdőszobaszekrény, tükörfűtés, kiépített
szaunahely.
Konyha: konyhaszekrény, rögzített asztal, villanytűzhely, páraelszívó,
beépített hűtőszekrény, mosogatógép, főzőlap. A konyhaszekrényben
polclift, az ajtókon becsapódásgátló zsanérok, és önmagában is működő
konyhai központi porszívó.
Nappali: A mennyezet íves, egyedi díszítésű. Itt van a fűtésre rásegítő
vízteres kandalló is. A nappaliban van egy galéria könyvespolc
rendszerrel, a padlásszoba itt közelíthető meg egy tárolóteres lépcsőn.
Előszoba: 2db beépített 2 szintes gardróbszekrény ruhalifttel, kihúzható
cipőtartóval és fiókkal. Az egyik helyén lehetőség van a felső szintre
felvezető csigalépcsőt vagy személyliftet építeni. A szekrények is fából
készültek mint a beltéri ajtók.
Gardrób: teljes falat betöltő tolóajtós beépített szekrény akasztós,
polcos, cipős résszel
Garázs: épületen belüli, 2 autónak, átjárható, automata ajtókkal,
padlófűtéssel, udvar felé panoráma ablakokkal, ez a garázsrész
használható növények teleltetésére is. Az udvar garázsszélességben itt
is le van térkövezve kocsikiállónak. A padlástér elő van készítve
beépítéshez. Itt is szigetelt, vakolt, víz- és központi porszívó
kiállással. Kert: az örökzöld növényeivel gondozásmentes. Robotfűnyíró
és öntözőrendszer működik fúrt kútból.
A magas fokú műszaki, és kényelmi felszereltséget és rendkívül kedvező
fenntartási költséget biztosítanak
Napelemes rendszer
gázkazán
vízteres kandalló
vegyes tüzelésű kazán
padló-és falfűtés
légkondi
központi porszívó
központi vízlágyító
elektromos kapunyitó rendszer
kamera és riasztó rendszer
kerti, automatizált öntözőrendszer
fúrt kút víztározóval
fedett terasz és tornác
kerti csap
szúnyoghálók
zsalugáterek
fa alapanyagú nyílászárók és beépített szekrények
A vételár részét képezik: a beépített bútorok és a konyhában azok gépei.
Nem tartozékok a mozdítható bútorok, a világítótestek és a nem
használati célt szolgáló díszítőelemek.

Eladási ár: 149 900 000 Ft, mely fix ár.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 12. Utoljára módosítva: 2025. 12. 01.

4 szobás családi házak ára Kazincbarcikán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kazincbarcika