Eladó családi ház

Kazincbarcika

Eladó családi ház leírása

Kazincbarcika kertvárosi részén, a Tardona patak partján, csendes, TERMÉSZETKÖZELI környezetben eladó egy 2006-ban, magas műszaki tartalommal egyedi terv alapján épített KÚRIA jellegű MODERN PARASZTHÁZ, örökzöld oázissal körbevéve 1478m2 parkosított telken. Az ingatlan egy 6 házas, csak magánúton megközelíthető lakóparkban helyezkedik el, távol az utca zajától. Ez a ház a város egyik gyöngyszeme, mely részben tornácos parasztház formát követő, ugyanakkor Balaton-felvidéki stílusjegyeket viselő, igazán családias otthon. A lakásbelső művészeti értékekben is gazdag megmunkálású, ami a hagyományos és modern vonásokat szépen egymásba simítja. A ház 40 cm-es porotherm téglából, vasbeton födémmel, masszív, fa tetőszerkezettel épült. A téglafalazat külső, 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést, és légáteresztő, homlokzati vakolatot kapott. A födém vasbeton szerkezetű, a masszív tetőszerkezet terrakotta színű, hódfarkú tetőcseréppel fedett, mely mohásodásgátlóval kezelt. A tetőszerkezet szintén hőszigeteléssel ellátott, általános állapota KIVÁLÓ, ami azt jelenti, minden változtatás, alakítás nélkül lehet itt gondtalanul, nyugodtan, és boldogan élni. A ház lábazata körben és a hátsó terasz fala, természetes kővel kirakott. A fűtése és melegvíz ellátása többféle képen is lehetséges, gázkazánnal, PADLÓ, és FALFŰTÉSSEL, a fűtést és melegvízfogyasztást NAPKOLLEKTOR segíti, mely töredékére csökkenti ezek rezsiköltségét. A falfűtés úgy került kialakításra, hogy az kompatibilis legyen FALHŰTÉSI rendszerrel is, ha erre igény mutatkozik. Fűtési lehetőség még a nappaliban lévő nagyméretű vízteres, művészeti értéket is képviselő ZSOLNAY KANDALLÓ, és egy, a kazánházban lévő vegyes tüzelésű kazán. Az ingatlanban az egész lakóteret kiszolgáló HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is működik. A ház minden helyiségében KÖZPONTI PORSZÍVÓ, valamint RIASZTÓ és KAMERARENDSZER is ki van építve. A ház teljes áramellátását a 2023-ban felszerelt, még a kedvező, szaldó elszámolású, 13 db 400 W-os NAPELEM panellel rendelkező 5,2 KWp napelemes rendszer biztosítja. A panelekre még 23 év az inverterre 8 év GARANCIA van érvényben. A külső nyílászárók Internorm, prémium kategóriát képviselnek, az utcafronton és a bejárati oldalon az ablakokon zsalugáterekkel, mindenütt szúnyoghálóval. Kint márvány, bent fa szélesített ablakpárkányok találhatók. A külső nyílászárók fából készültek, külső oldalon fém burkolattal, fenyő színű bevonattal, ami az időállóságát, és deformálódhatatlanságát biztosítja. A beltéri nyílászárók is sarokvédős tokkal készült MERATIN fa ajtók, egyedi kézimunka TIFFANY üvegbetéttel. A beépített előszobai szekrények is fából készültek. A hálószobában parketta, a galérián és a padlásszobában laminált padló, a többi helyiségben magasfényű élrecsiszolt járólap a burkolat. A magas fokú műszaki, és kényelmi felszereltséget és a rendkívül kedvező fenntartási költségét az alábbiak biztosítják: 5,2 kW-os napelemes rendszer 13 db. napelem panellel, wolf gázkazán, vízteres Zsolnay kandalló a nappaliban, vegyes tüzelésű kazán, padló-, és falfűtés, légkondicionálás, központi porszívó, központi vízlágyító, mely a beépített gépek, szerelvények élethosszát növelik meg, elektromos kapunyitó rendszer, kamera és riasztó rendszer, mely 24 órás biztonsági távfelügyeletre van bekötve, kerti, automatizált ÖNTÖZŐRENDSZER, fúrt kút, földbe ásott, betonozott víztározóval, fedett terasz és tornác, kerti csap, szúnyoghálók a nyílászárókon, zsalugáterek, valódi fa alapanyagú beépített szekrények. A földszinten előszoba, tágas nappali, konyha, 2 szoba, gardróbszoba, fürdőszoba, a nappaliból van feljárat a galérián keresztül a padlásszobába. A konyhából van kijárás a tágas FEDETT TERASZRA. A FÜRDŐSZOBÁBAN kád, zuhanyfülke, beépített fürdőszobaszekrény, tükörfűtés, kiépített szaunahely, 2 helyen dombormű csempe. A KONYHÁBAN beépített konyhaszekrény, falhoz rögzített asztal, Elektrolux a főzőlap, Ariston villanytűzhely, páraelszívó, beépített hűtőszekrény és beépített mosogatógép. A konyhaszekrényben a felsőrészben leemelhető polclift, az ajtók becsapódásgátló zsanérokkal. Önállóan is használható beépített konyhai központi porszívó is működik. A NAPPALI mennyezete íves, legmagasabb pontja 3,2m, egyedi, kézimunka díszítéssel. Itt van a fűtésre rásegítő 2,3 m magasságú Zsolnay vízteres kandalló. Az étkezőnél a falon egy íves Mezey István kasírozott festmény található. A nappaliban van egy lépcsőn megközelíthető GALÉRIA, amelyen rögzített a könyvespolcos rendszer. Itt szintén található egy Mezey István kép. A PADLÁSSZOBA innen közelíthető meg egy tárolóteres lépcsőn. A ELŐSZOBÁBAN 2 beépített mennyezetig érő 2 szintes gardróbszekrény ruhalifttel, az egyikben beépített kihúzható cipőtartóval, a másikban fiókkal. Ennek a másodiknak a helyén lehetőség van a felső szintre felvezető csigalépcsőt vagy személyliftet építeni. A szekrények is ugyanolyan magas minőségi fokozatú fa Merantin termékek, mint a beltéri ajtók. A GARDRÓB teljes falat betöltő tolóajtós beépített szekrény benne akasztós, polcos, cipős, ékszertartós elemekkel. Igény szerint szobává alakítható. A GARÁZS épületen belül megközelíthető, 2 állásos, átjárható, automata ajtókkal, itt is padlófűtéssel, az udvar felőli oldalon panoráma ablakokkal, igy ez a garázsrész használható növények teleltetésére is. A garázs a téli 10 fokos hőmérsékletéből adódóan a falra rögzített polcrendszer spajzként is használható. Az UDVAR garázsszélességben itt is le van térkövezve, melyen akár 4 autó is kényelmesen elfér. A kerítés, a kandelláber, a postaláda, a falikarok kovácsoltvas kézimunkák, Fülöp Tibor európai mesterremek-díjas iparművész alkotásai. A KERT különlegesen parkosított, örökzöld növényekkel beültetve, mely gondozásmentessé teszi a saját kis smaragdzöld ökoszisztémát. A kertben automata öntözőrendszer került kialakításra, amelyhez fúrt kút biztosítja az öntözővizet, valamint van egy 1 000 l-es esővízgyűjtő tartály is. A kertben robotfűnyíró működik. A patakparti oldal nagy részén széles sávban lévő 8-10 m magas bambuszfal a patakon túlról látvány és porvédettséget is nyújt. Az egész kert télen ugyanolyan friss, zöld, mint nyáron. A PADLÁSTÉR 3 részből áll, a terasz feletti részben van a gépészet, az utcafront felőli rész nagy tér lakótérnek, edzőteremnek, műteremnek is megfelelhet. Ez elő is van készítve egy esetleges padlástéri beépítéshez. Biztosítva van a hely egy az alsószintről felvezethető csigalépcsőnek, vagy liftnek a földszinti előszobából. A padlástér le van szigetelve, aljzatbetonozva, és ezen rész vakolva, víz- és központi porszívó kiállás kiépítve, villany természetesen most is van mind három részben. Az ingatlan vételátra fix, mivel ilyen műszaki felszereltséggel, mínőségben ennyiért nem megépíthető! A vételár részét képezik: a beépített bútorzatok és a konyhában azok gépei. Nem tartozékok a mozdítható bútorok, a világítótestek és a nem használati célt szolgáló díszítőelemek. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, babaváró hitel, CSOK Plusz, OTTHON START 3%-os hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Érdeklődés esetén hivatkozzon az M314019 referencia számra!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 08. Utoljára módosítva: 2025. 10. 13.

5 szobás családi házak ára Kazincbarcikán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kazincbarcika