Eladó családi ház

Kartal, Iroda

Eladó családi ház leírása

Eladó, Pest vármegye egyik legnyugodtabb településén, M3 autópálya közelében, Kartalon, egy tehermentes, kivett lakóház és udvar besorolású, kiürített, néhol szerkezetig visszabontott, teljes felújítást igénylő családi ház, nagy telekkel.
Kartal, két nagy tájegység, az Alföld és az Északi középhegység peremén található, több régészeti lelet szerint már az újkőkorban is lakott volt, neve török eredetű, jelentése "sas". Első írásos említése 1263-ból származik.
Lakossága viszonylag alacsony lélekszámú, megközelítőleg 5-6000 főt számlál, csendes, családias légkör jellemzi.

Az említett ingatlan, látott már szebb napokat, teljes felújítást igényel. Ami a hátránya az talán az előnye is, hiszen így, ha felújítja új tulajdonosa, legalább a teljes szerkezetet, burkolatokat, szerelvényeket is maga választhatja meg, áthelyezhet falakat, minden színt megválaszthat, saját ízlésére formálhatja és a felújítás után is piacképes ingatlanja lesz. Felújítást kedvelőknek igazi csemege. KÜLSŐ KÉPEKÉRT HÍVJON !!!

A 188 m2 lakóterületen kívül 94 m2 pince és a házhoz építve egy 48 m2 alapterületű melléképület is található, ami akár lakhatóvá is tehető.
A csatolt alaprajzok tájékoztató jellegűek, nem is feltétlenül szerepelnek helyesen a helyiségek, de méretarányosak és áttekinthető a jelenlegi állapot.
Korábban vegyes tüzelésű kazánnal fűtötték, villanybojler adta a melegvizet és minden igényt kielégített, most a mai kor igényeihez igazítható.

Akár két lakás is kényelmesen kialakítható, összeköltözöknek is megfelelhet, de a környék kiadó lakásokban nem éppen bővelkedik, így befektetésnek is jó lehet ebben a tekintetben.

Jöjjön, nézze meg, tegyen ajánlatot, meg fogunk egyezni.
Ha csak a felújításra lenne elég pénze, azt tegye félre, a vásárláshoz hitelben is tudunk segíteni, teljesen díjmentesen.
Mindenre is tudunk megoldást, csak kérjen segítséget.

Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

For sale in one of the most peaceful settlements of Pest County, near the M3 motorway, in Kartal: an unencumbered property classified as “residential house and yard,” currently vacated and partially stripped back to the structure in some areas, requiring full renovation, situated on a large plot.

Kartal lies on the border of two major geographical regions — the Great Hungarian Plain and the North Hungarian Mountains. According to several archaeological findings, it was already inhabited in the Neolithic era. Its name is of Turkish origin, meaning “eagle.” The first written record dates back to 1263.
Its population is relatively small, approximately 5,000–6,000 residents, and the settlement is known for its quiet, family-friendly atmosphere.

The property has seen better days and requires complete renovation. However, what may seem a disadvantage is also its biggest opportunity: once renovated, the new owner can select every structural element, finish, and fitting, redesign walls, choose all colours, and tailor the home entirely to their own taste — resulting in a marketable property after the works. A true delight for renovation enthusiasts.

In addition to the 188 m² living area, there is a 94 m² cellar and an attached 48 m² outbuilding, which can even be converted into a living space.
The attached floor plans are for information purposes only; room labels may not be fully accurate, but they are to scale and clearly show the current layout.

The house was previously heated by a mixed-fuel boiler, hot water was provided by an electric boiler, and the property met all needs at the time. It can now be fully upgraded to modern standards.

Two separate apartments can be comfortably created, making it ideal for multi-generational living. The area has a shortage of rental properties, so it may also serve as a good investment opportunity.

Come and take a look, make an offer — we will work out an agreement.
If your budget only covers the renovation, don’t worry: we can also help you secure a loan for the purchase, completely free of charge.

We have a solution for everything — just ask for help.

I look forward to your call. For any questions regarding property or loan matters, you can call me anytime — and I really mean anytime

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 19. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kartal, Iroda