Eladó családi ház

Karancsság

Eladó családi ház leírása

Prémium minőség, teljes nyugalom, örökpanoráma.

Frissen épült, igényes, egyszintes családi ház 9 hektáros telken, privát beközlekedéssel, extra nagy fedett terasszal és 6 beállós kocsibeállóval. A ház tulajdonosi használatra készült, minden részlete prémium.
Miért különleges?

Privát megközelítés: ~700 m saját út, ~34 m szintemelkedéssel – teljes nyugalom, a völgyből érkező füst nem „ül meg” a telken.
Prémium gépészet: kondenzációs gázkazán, padlófűtés, Rehau NeoSmart zónaszabályzás (11 termosztát).
Masszív hőburok: 20 cm grafitos homlokzati szigetelés, födémen ~40 cm kőzetgyapot; 3 rétegű fa nyílászárók alumínium zsalúziával.
Nagyvonalú élettér kint-bent: kb. 130 m² körbefutó, fedett terasz, nappaliban látszó fafödém.
Okos vízellátás: vezetékes víz, nagy teljesítményű szivattyúval a magasságkülönbség miatt; biológiai szennyvíztisztító.
Konyha & szaniterek top márkákkal: egyedi fa konyha, NEFF gépek; fürdőkben Hansgrohe.
Biztonság & kapcsolat: riasztó, kamerák; optikai kábel TV/internet/telefon.
Bővíthető birtok: tulajdonossal való egyeztetés után esetleg + ~20 hektár terület vásárolható a házhoz

Élet a házban

A nappali három üvegajtón nyílik a hatalmas, fedett teraszra – ideális egész éves kinti étkezéshez, nagy családi/baráti eseményekhez. A nappali látványos, fagerendás mennyezete és a kandalló otthonossá teszi a teret. A konyha időtálló, tömörfa frontokkal és kő (gránit) munkalappal, NEFF sütőkkel és beépített gépekkel
Ingatlan röviden

Alapterület: ~180 m².
Telek: 9 ha, privát megközelítéssel.
Építés éve: 2021.
Szobaszám/fürdők: 6 szoba / 3 fürdő.
Fűtés/hűtés: kondenzációs gázcirkó, padlófűtés (Rehau), 10–11 termosztát zónánként.
Tető: betoncserép (a regéci vár felújítóitól).
Födém: beton, nappaliban látszó fa gerendázat.
Nyílászárók: 3 rétegű fa, alu zsalúziákkal.
Burkolatok: olajozott fa (Edenholz), prémium kerámia.
Terasz: ~130 m² fedett, körbefutó.
Kocsibeálló: 6 beállós, fedett.
Udvar: ~500 m² térkő + 60 m² műfű + 60 m² gumiburkolt játszófelület.
Közművek: vezetékes víz (szivattyúval felnyomva), optikai net; biológiai szennyvíztisztító.

Lokáció & elérhetőség

Budapest: kb. 90-100 perc autóval (forgalomtól függően).
Amennyiben további információra van szüksége, kérem, keresse Vitáry Dánielt telefonon: +36 30 618 22 71, vagy írjon üzenete a hello@dandan.hu-ra!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Karancsság