Eladó családi ház

Kaposvár

Eladó családi ház leírása

A The Hunters Ingatlaniroda kínálatában elérhető Kaposfüreden ez az egyedi hangulatú, prémium adottságokkal rendelkező családi ház, amely méretében, kialakításában és lehetőségeiben is kiemelkedik a piacon.

A telek közepén elhelyezkedő, szimmetrikus kialakítású ingatlan már első pillantásra is rendezettséget és eleganciát sugároz, miközben a környezet nyugodt, kevés szomszéddal, mégis kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik.

A 334 m² lakótér és a 140 m² saját wellness részleg valódi, szabadon alakítható életteret biztosít: nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy azoknak, akik nem szeretnek kompromisszumot kötni térben és komfortban. Jelenlegi kialakításában 6 hálószoba, 3 fürdőszoba és 6 WC áll rendelkezésre, ami ebben a kategóriában ritkaságban számít, és stabil alapot ad akár több generáció kényelmes együttéléséhez is.

Az ingatlan különlegessége, hogy:
- két lakrészre osztható, külön kisebb lakással
- akár vállalkozási célra is ideális (panzió, vendégház, magán idősek otthona)
- további kb. 100 m² még beépíthető, két külön feljárattal, így akár teljesen szeparált egységek is kialakíthatóak

A mindennapok szintjét egy különálló, teljes értékű wellness tér emeli:
- 11 x 5,5 m-es, hőszivattyúval fűtött medence
- szauna
- biliárd - és pingpong - szoba
- tágas, világos pihenőtér

A belső tér hangulatát tovább erősíti a nappaliban található kandalló, valamint a külön bejáratú, boltíves borospince, amely egyedi atmoszférát teremt baráti estékhez vagy nyugodt kikapcsolódáshoz.

Műszaki és kényelmi szempontból is kiemelkedő:
- 1993-as építés, tégla + szigetelés
- 25 cm födémszigetelés
- új elektromos hálózat
- 3x32 A nappali + H tarifa + éjszakai áram
- klíma, vízlágyító rendszer
- elektromos redőnyök, riasztó- és kamerarendszer
- 8 elektromos kapu
- 3 garázs (ebből 2 fűtött)

A prémium érzet a részletekben is megjelenik:
- tömör fa és gránit konyha
- tömör tölgy bejárati ajtó
- minőségi burkolatok
- egyedi bútorok
- parkosított udvar, filagóriák, sütögető

És ami igazán kiemeli a mezőnyből, az a méretéhez képest rendkívül alacsony fenntartási költség. A teljes rezsi kb. 110.000 Ft / hó, ami ebben a kategóriában kifejezetten előnyös.

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy olyan élettér, ahol a tér, az intimitás és az életminőség új szintre emelkedik - legyen szó családi életről, vagy egy hosszú távon is értékálló, jól hasznosítható befektetésről.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen - ezt az élményt igazán csak a helyszínen lehet átélni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár