Eladó családi ház – Kaba

Eladó családi ház leírása

JÓ ÁLLAPOTÚ, 2009-BEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ KABÁN – 71 m² LAKÓTÉRREL, 616 m²-ES TELEKKEL, GARÁZZSAL ÉS RENDEZETT UDVARral!

IRÁNYÁR: 31 900 000 Ft

Olyan családi házat keres, amely jó állapotban van, rendezett udvarral és garázzsal rendelkezik, ráadásul a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások is könnyen elérhetők?

Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált Kaba kedvező elhelyezkedésű részén egy 616 m²-es telken található, 71 m² alapterületű, 2 szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező családi ház, amely 2009-ben épült, és jelenleg is jó, gondozott állapotban van.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a viszonylag fiatal építési kor, a praktikus belső elrendezés, a teljes közműellátottság és a rendezett, virágos udvar.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- Telekterület: 616 m²
- Lakóingatlan alapterülete: 71 m²
- Építés éve: 2009
- Szobák száma: 2, valamint amerikai konyhás nappali
- Alapozás: beton
- Falazat: tégla
- Tetőfedés: cserép
- Nyílászárók: részben műanyag, részben fa
- Fűtés: klímaberendezés és cserépkályha
- Használati meleg víz: villanybojler
- Komfortfokozat: komfortos
- Közműellátottság: víz, villany, szennyvíz és gáz
- Garázs
- Körbekerített, rendezett telek
- Állapot: jó, gondozott
- Irányár: 31 900 000 Ft

HAGYOMÁNYOS TÉGLASZERKEZET, JÓ MŰSZAKI ADOTTSÁGOK

A családi ház 2009-ben épült, beton alapozással és tégla falazattal, hagyományos cserépfedéssel.

Az ingatlan részben műanyag, részben fa nyílászárókkal rendelkezik.

Az otthon fűtését klímaberendezés és cserépkályha biztosítja, amelyek két különböző fűtési lehetőséget kínálnak az év hidegebb időszakában.

A használati meleg vizet elektromos bojler állítja elő.

A ház teljes közműellátottsággal rendelkezik, így a víz-, villany-, szennyvíz- és gázközmű egyaránt rendelkezésre áll.

A 2009-es építés és a gondozott állapot kedvező kiindulási alapot jelenthet azok számára, akik egy jelenlegi állapotában is jól használható családi házat keresnek.

PRAKTIKUS ELOSZTÁS, KÉNYELMES BELSŐ TEREK

A 71 m²-es családi ház jól kihasználható belső elrendezéssel rendelkezik, amely megfelelő életteret biztosíthat fiatal párok, kisebb családok vagy akár az idősebb korosztály számára is.

Az ingatlanban az alábbi helyiségek találhatók:

- 2 szoba
- Amerikai konyhás nappali
- Előszoba
- Fürdőszoba WC-vel
- Kamra

Az amerikai konyhás nappali a családi élet központja lehet, ahol a főzés, az étkezés és a közös időtöltés egyetlen összefüggő térben valósulhat meg.

A két külön szoba megfelelő lehetőséget kínál hálószoba, gyerekszoba vagy akár dolgozószoba kialakítására.

A kamra további praktikus tárolási lehetőséget biztosít, amely megkönnyítheti a mindennapi háztartási tevékenységeket.

616 m²-ES TELEK, RENDEZETT, VIRÁGOS UDVAR ÉS GARÁZS!

Az ingatlan egyik különösen vonzó adottsága a 616 m²-es, körbekerített telek, amely rendezett, virágos udvarral rendelkezik.

A kert kellemes környezetet biztosíthat családi kikapcsolódáshoz, szabadtéri étkezésekhez, kertészkedéshez vagy akár gyermekek számára kialakított játszórészhez.

A telek mérete megfelelő egyensúlyt kínálhat azok számára, akik szeretnének saját udvart, ugyanakkor nem kívánnak egy lényegesen nagyobb kert fenntartásával foglalkozni.

Az ingatlanhoz garázs is tartozik, amely gépjármű tárolására, illetve további eszközök elhelyezésére is használható.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KÖNNYEN ELÉRHETŐ INTÉZMÉNYEK!

Kaba élhető, megfelelő infrastruktúrával rendelkező vidéki város, amely kedvező elhelyezkedésének és közlekedési kapcsolatainak köszönhetően több korosztály számára is vonzó lakóhely lehet.

A településtől Hajdúszoboszló körülbelül 15 km-re, Debrecen pedig mintegy 40 km-re található.

Az ingatlan közelében a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények kényelmesen elérhetők.

Iskola, óvoda és bölcsőde az ingatlantól számított körülbelül 500 méteren belül található, ami különösen előnyös lehet kisgyermekes családok számára.

A város jó vasúti és autóbuszos közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a környező települések megközelítése is megoldható.

JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI OTTHON, KEDVEZŐ ADOTTSÁGOKKAL!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a 2009-ben épült családi ház jó állapotú, teljes közműellátottsággal rendelkezik, és rendezett udvar, valamint garázs is tartozik hozzá.

A praktikus belső elrendezés, a kétféle fűtési lehetőség és az intézmények közelsége együttesen megfelelő választássá tehetik azok számára, akik hosszú távra terveznek.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, ugyanakkor jelenleg kisebb összegű hitelteher áll fenn rajta, amelynek rendezése az adásvételi folyamat során szükséges.

Amennyiben Kabán keres egy jó állapotú, 2 szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkező családi házat, amely rendezett telekkel, garázzsal és kedvező elhelyezkedéssel rendelkezik, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!

IRÁNYÁR: 31 900 000 Ft

Az OTP Ingatlanpont és az OTP Pénzügyi Pont hátterével segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézésben, a megfelelő lakásfinanszírozási lehetőségek kiválasztásában, valamint az Otthon Start, CSOK Plusz, Babaváró és egyéb hitelkonstrukciók ügyintézésében, az aktuális banki és jogosultsági feltételek figyelembevételével.

Igény esetén az adásvételi szerződés elkészítéséhez ügyvédi közreműködés biztosításában is segítséget nyújtunk.

További információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján!

OTP Ingatlanpont – Műszaki szemlélet az ingatlanközvetítésben.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23.

2 szobás családi házak ára Kabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaba