Eladó családi ház – Kaba

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk Kaba frekventált területén1048m2 telken lévő 79m2 családi házat!

Az 1981-ben épült ingatlan főbb paraméterei:
-masszív beton alapon , B30-as tégla falazatú
-a tető fa szerkezetű és cserép héjazatú
-a födém 10cm kőzetgyapottal szigetelve
-a homlokzati rész 4cm szigetelést és polietilén burkolatot kapott
-a nyílászárók kűlső része gumi szalaggal tömített és hőszigetelt üveggel , és redőnnyel ellátva , amely hatékonyan csökkenti a hőveszteséget és növeli az ingatlan energihatékonyságát
-korszerű elektromos hálózat
-korhű vízhálózat
-2013-ban napelemes rendszer került telepítésre , amely okosóra - alapú monitorozással működik , így a fogyasztás és termelés valós időben követhető.
Jelentősen csökkenti a rezsiköltséget és hosszú távon is fenntartható működést garantál.
A rendszer havi elszámolásban működik , amelynek köszönhetően a szolgáltató visszatérítést biztosít a megtermelt többletenergiára.
-az otthon melegéről mennyezeti fűtőpanelok gondoskodnak , amelyek egyenletes , kellemes hőérzetet biztosítanak , továbbá kandalló , elektromos panel , és telken belül a gázcsonk is megtalálható
-a víz hőmérsékletét villanybojler szabályozza
- 2022-ben akadálymentesített fürdőszoba lett kialakítva
-a padlózatot hideg-melegburkolat fedi
-a kiváló elosztású beltérben : előszoba , 3 szoba , folyosó , konyha , spájz , fürdőszoba és külön wc került kialakításra.
Az ingatlan vonulatában 20m2 felújításra szoruló melléképület , és a telek másik részében 15m2 beton alapon könnyűszerkezetes garázs kapott helyet.
A telek további részét termő gyümölcsfák díszítik , a locsolást pedig egy kiváló hozamú fúrt kút segíti.
Az utcafronton , illetve a telekhatárt jelző kerítések mindenfelől tökéletes állapotban vannak.
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!
Az ingatlan területének felmérése lézermérővel történt.
Az alaprajz tájékoztató jellegű!

Per - és igénymentes ingatlan , amely azonnal bírtokba vehető !
Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek CSOK+ és BABAVÁRÓ ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.
További kérdéseire készséggel válaszolok a hét bármely napján , keressen bizalommal!
Érd.: OTP Ingatlanpont Debrecen ***************

Referencia szám: M332075

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás családi házak ára Kabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaba