Eladó családi ház

Inárcs

Eladó családi ház leírása

A lehetőségek tárháza Inárcson – 80 m² lakótér, 118 m² pince és beépíthető tetőtér!

Családi otthon, vállalkozási lehetőség és rengeteg kihasználható tér – mindez Budapest közelében!

Egy igazán sok lehetőséget rejtő családi házat ajánlok figyelmébe Inárcson, az M5-ös autópálya 35. kilométerénél, a település egyik fontos, mégis csendes, aszfaltos utcájában.

Az ingatlan 80 m²-es lakótérrel, a teljes ház alatt elhelyezkedő 118 m²-es pince/szuterén szinttel, valamint további bruttó 80 m²-es beépíthető tetőtérrel rendelkezik. A tágas tereknek köszönhetően nemcsak családi otthonnak, hanem akár vállalkozás számára is kiváló lehetőség.

A földszint – kényelmes családi élettér

A ház földszintjén az alábbi helyiségek találhatók:

teraszkapcsolatos, tágas nappali
hálószoba
étkező
világos konyha
kamra
előszoba
fürdőszoba
külön WC

Külön előny, hogy az épület betonfödémes.

Az előszobából lépcső vezet a tetőtérbe, ahol további bruttó 80 m² beépíthető terület áll rendelkezésre. Ez akár újabb hálószobák, fürdőszoba, dolgozószoba vagy egy teljesen önálló élettér kialakítására is lehetőséget ad.

Az étkezőből egy ajtóval lezárt belső lépcső vezet le a pince/szuterén szintre.

118 m²-es pince/szuterén – rengeteg lehetőség

A teljes ház alatt található 118 m²-es pince négy helyiségből áll.

A legnagyobb helyiség a 52 m²-es, szerelőaknás garázs, amely akár több gépjármű vagy nagyobb munkaterület számára is alkalmas lehet.

A pince további előnye, hogy itt kapott helyet a radiátoros fűtés teljes gépészeti rendszere:

Baxi kondenzációs kazán
régi vegyes tüzelésű kazán
új radiátorok
Műszaki információk
Az épület téglaépítésű, 1983-ban épült.
Az ingatlan utcafrontja 23 méter széles, a telek a vége felé keskenyedik.
A külső homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott.
Az ablakok fa típusú nyílászárók.
A villanyvezetékek rézből készültek.
A bejövő elektromos áram: 3 × 16 A.
Éjszakai áram is rendelkezésre áll, erről működik a melegvíz-ellátást biztosító villanybojler.
A tető megfelelő szigetelést kapott.
A födém 25 cm vastagságban szigetelt.
Kert, terasz és medence

A házhoz egy 32 m²-es napozóterasz kapcsolódik, amely előtt egy nagyméretű, betonból készült medence található.

A kert ápolt, gondozását pedig egy fúrt kút is segíti, így a locsolás saját vízforrásból megoldható.

A telken található továbbá egy 40 m²-es beton tároló, amely szintén számos lehetőséget rejt magában – legyen szó tárolásról, műhelyről vagy akár vállalkozási célú használatról.

Komfort egész évben

A kellemes hőérzetről a 2026 nyarán beszerelt GREE klíma gondoskodik.

A tulajdonosok tapasztalata alapján a rezsiköltség jól tervezhető. A kondenzációs kazánnak köszönhetően a gázfogyasztás kedvező.

A téli hónapokban, diktálás alapján, a gázszámla körülbelül 24 000 Ft/hó.

Miért érdemes Inárcsont választani?

Inárcs egy körülbelül 5000 fős, Budapesthez közeli település, amely kiváló választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben a főváros könnyen elérhető távolságban marad.

A településen:

2 iskola
3 óvoda
1 bölcsőde

működik.

A település saját autópálya-felhajtóval rendelkezik, így Budapest akár 15 perc alatt is elérhető, ami az ingázók számára komoly előnyt jelent.

A gyermekek számára is ideális környezetet kínál: az iskola biciklivel is könnyen megközelíthető, a szabadidő eltöltését pedig kamaszpark és új játszóterek is segítik.

Nem véletlen, hogy az elmúlt években sokan választották Inárcsot új otthonuk helyszínéül.

Egy ingatlan, amelyben tényleg van lehetőség

Ez a ház azok számára lehet különösen jó választás, akik Budapest közelsége mellett tágas, élhető otthonra vágynak, és fontos számukra a sokféle hasznosítható terület.

80 m² lakótér + 118 m² pince + 80 m² beépíthető tetőtér + 40 m² beton tároló + 32 m² terasz + medence

Ez nem csupán egy családi ház, hanem egy olyan ingatlan, amelyben a családi otthon, a hobbi, a tárolás és akár egy vállalkozás is kényelmesen helyet kaphat.

Várom megtisztelő érdeklődését! Jöjjön el, nézze meg személyesen – érdemes felfedezni, mennyi lehetőséget rejt ez az ingatlan.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Csernus Andrea ***************; *********************

Referencia szám: HZ029203

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 05.

3 szobás családi házak ára Inárcson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Inárcs