Eladó családi ház – Hosszúpályi

Eladó családi ház leírása

Kiváló adottságú, 2400 m²-es építési telek Hosszúpályi csendes utcájában, a Kertész utcán!
Hosszúpályi nyugodt, rendezett környezetében kínálok eladásra egy 2400 m²-es, 23 méteres utcafronttal rendelkező, kiváló adottságú ingatlant, amely ideális választás lehet családi ház építésére, gazdálkodásra vagy hosszú távú befektetésnek.
A telken jelenleg egy 35 m²-es, vályog falazatú, felújítandó vagy bontandó ház található, amelybe a villany bevezetésre került. A víz, a gáz és a csatorna telken belül elérhető, az udvaron pedig fúrt kút is rendelkezésre áll.
Az ingatlan Lf-1, falusias lakóövezeti besorolású, 30%-os beépíthetőséggel, amely a 2400 m²-es telekterület alapján elméletileg akár 720 m² beépített alapterületet is lehetővé tehet, a vonatkozó építési előírások betartásával.
A tágas telek és a 23 méteres utcafront számos hasznosítási lehetőséget kínál. Kiváló minőségű termőföldje ideális konyhakert, gyümölcsös vagy akár önellátó gazdálkodás kialakítására. A széles, aszfaltozott útról biztosított megközelíthetőségnek köszönhetően vállalkozási célú vagy telephelyként történő hasznosításra is lehetőséget kínálhat, a helyi szabályozás függvényében.
Az ingatlan per- és tehermentes, csendes, nyugodt utcában helyezkedik el.
Ha nagy telekben, szabad térben és sokoldalú hasznosítási lehetőségben gondolkodik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
Elhelyezkedés szempontjából is kedvező választás: Debrecen autóval körülbelül 15 perc alatt elérhető, jó minőségű, felújított közúton. A település buszközlekedése a munkarendhez és az iskolához igazodik.
A megtekintés rugalmas, telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Jöjjön el, nézzük meg együtt, akár hétvégén is! További kérdéseire készséggel válaszolok!
Az adásvétel teljes folyamatában szakmai segítséget nyújtok, igény esetén megbízható ingatlanjogász ügyvédi közreműködést is biztosítok.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: NK20261106-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hosszúpályi