Eladó családi ház

Hódmezővásárhely

Eladó családi ház leírása

Hódmezővásárhely belvárosában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan!
BEFEKTETŐKNEK is kiváló lehetőség!

Álmodja meg otthonát egy olyan telken, amely minden szempontból ideális!

Az ingatlan Hódmezővásárhely belvárosában, a városközponttól 5-8 perc sétára található, családi házas környezetben, széles, aszfaltos utcában.
A telek mérete 1333 m2, melyen jelenleg egy bontandó ház és több melléképület található.
A ház ritkaságszámba megy, még az 1900-as évek elején épülhetett, vegyes falazattal, kb. 100 m2 alapterületű.
A telken találhatók még gazdasági épületek, istállók, régen komoly gazdálkodás folyt itt.
A kivételes adottságok közé tartozik, hogy az utcafront kb.31 méter és a telek két utcáról is megközelíthető.
Ez a belvárosban nagyon ritka adottságot jelent.
A közelben családi házak találhatók, ahol a csend, a nyugalom és a biztonság garantált.
Bizonyos feltételek megléte esetén 2 telekké alakítható.

Jenlenleg az ingatlan jellemzői:

- 100 m2 lakóépület, vegyes falazattal
- több melléképület
- közművek: áram és víz a házban, a csatorna és a gáz az utcában
- beépíthetőség: 40%
- beépítési mód: oldalhatáron álló
- engedélyezett építmény magasság: kétszintes ház építhető
- elvileg két telekre osztható, mert ebben az övezetben a minimális telekméret 600 m2, de egyéb feltételeknek is teljesülnie kell az építési hatóság előírásai szerint.

Ez a telek tökéletes választás mindazoknak, akik egy csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének otthont építeni.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát egy ilyen kiváló helyen!

A ház rendezett tulajdoni viszonnyal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Bármilyen kérdése merül fel ill. szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen az elérhetőségeimen. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Az adásvétel lebonyolítását teljes körű ügyintézéssel vállalom, ingatlan szakjogász ügyvéddel együttműködve.
Igény esetén banki hitellel kapcsolatban is tudok segíteni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 15. Utoljára módosítva: 2026. 02. 16.

0 szobás családi házak ára Hódmezővásárhelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely