Eladó családi ház

Hévíz

Eladó családi ház leírása

Családi ház...Apartmanház!
Sok lehetőség egy fedél alatt!

Hévíz lakóövezetében, csendes helyen eladó ez a háromszintes, dupla komfortos családi ház/Apartman ház. Az épület 1989-ben épült, a tetőtér 2000-ben lett átalakítva minőségi anyagok felhasználásával. A fűtést radiátoros gázkazán biztosítja. Az épület 40 cm hőszigetelt téglából épült, további 5 cm vastag homlokzati szigeteléssel. A masszív beton alap kiváló szerkezeti állapotú és teljesen száraz!

A ház három szintje lépésálló bazaltgyapottal szigetelt, a tetőtér pedig kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik. A fa nyílászárók kétrétegűek, szigeteltek és kiváló állapotban vannak.

Dupla komfortos és minden közművel ellátott (beleértve a háromfázisú áramot is)!

A ház hasznos területe:
- Alagsor 119 m² (dupla garázzsal, mosókonyhával, tárolókkal, kazánházzal, pincével, fürdőszobával, WC-vel)

- Lakóterület 205 m² (földszint: 115,4 m², emelet 90 m²). A földszinten nappali, különálló konyha étkezővel, kamra, két hálószoba, fürdőszoba és külön WC található. A nappalihoz és a hálószobákhoz külön erkély tartozik, míg az étkezős konyha közvetlenül a nagy, délkeleti fekvésű teraszhoz kapcsolódik. Ez a szint ideális családi életre.

-A tetőtérben három független apartman került kialakításra, mindegyik külön konyhasarokkal, fürdővel és nappali résszel ellátva. Az apartmanok a lakótértől külön bejáraton közelíthetők meg, kiadásra lettek kialakítva.

- A telek 740 m², enyhén emelkedik az utcától, számos gyümölcsfával rendelkezik, és teljesen lekerített!
A ház az építése óta nem volt tartós használatban, csak időszakosan került kiadásra, emiatt állapota
újszerű, gyakorlatilag azonnal költözhető. A ház a télen is temperálásra került, az állagmegóvás érdekében.

Épület szintjei: 3
Szobák száma: 5 db +1 db félszoba
Fürdőszobák: összesen 5 (WC külön, vagy fürdőben egy légtérben)
Keressen a részletekért!

Einfamilienhaus... Appartement haus!
Viele Möglichkeiten unter einem Dach!

In einer ruhigen Wohngegend von Hévíz, in verkehrsgünstiger Lage, steht dieses dreistöckige Doppelkomfort-Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde 1989 erbaut, das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Heizkörpern. Das Gebäude ist aus 40 cm dicken Ziegeln und einer zusätzlichen 5 cm dicken Fassadendämmung errichtet. Der solide Betonsockel ist in ausgezeichnetem statischen Zustand und staunässefrei (trocken)!
Zwischen den drei Etagen des Hauses befindet sich eine trittfeste Basaltwolledämmung, im Dachgeschoss eine Steinwolledämmung. Die Holztüren und Fenster sind doppelschichtig, isoliert und in ausgezeichnetem Zustand.
Doppelkomfort und alle Schlösser (inkl. Drehstrom) sind vorhanden!

Die Nutzfläche der Häuser beträgt:
- Kellergeschoss 119 m² (mit Doppelgarage, Waschküche, Abstellräumen, Heizraum, Keller, Bad, WC)

- Wohnfläche 205 m² (Erdgeschoss: 115,4 m², Dachgeschoss 90 m²). Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen separaten Balkon, während Küche und Essbereich direkt mit der großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden sind. Diese Ebene eignet sich ideal als Familienwohnzimmer.

- Im Dachgeschoss sind drei unabhängige Wohnungen entstanden, jede mit separater Küchenzeile, großen Einbauschränken, einem Badezimmer und einem Wohnbereich. Die Wohnungen sind vom Wohngebiet aus über einen separaten Eingang erreichbar und werden zur Vermietung bereitgestellt.

- Das Grundstück 740 m², steigt leicht von der Straße ab, hat einige Obstbäume und ist komplett eingezäunt!
Das Haus wurde seiner Erbauung nicht durch Anweisung gensets sondern nur zeitweise vermietet. Daher ist es in einem neuwertigen Zustand und praktisch bezugsfertig. Um seinen Zustand zu erhalten, wird das Haus im Winter temperiert.

Anzahl der Zimmer: 5 Zimmer + 1 halbes Zimmer
Badezimmer: insgesamt 5 (separates WC oder im Badezimmer in einem Luftraum) …
Viele Möglichkeit unter einem Dach - suchen Sie nach Details!
IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 02. Utoljára módosítva: 2025. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hévíz