Eladó családi ház
Hévíz

+ 15 kép 1/18
235 000 000 Ft235 M Ft 649 171 Ft/m2
7 szoba
362 m2
építés éve:1980

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 2169 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 293
Nyárádiné Szűcs Violetta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Kiváló befektetési lehetőségként multifunkcionális ingatlan eladó Hévízen!

Eladásra kínálunk Hévízen egy jelenleg is működő, 3 rendelőből álló fogászati praxist a hozzá tartozó ingatlanokkal együtt.

Hévízről
Hévíz város Zala vármegyében, Keszthelytől, a Balaton Ny-i öblétől 5 km-re található. Fő nevezetessége az Európában egyedülálló természetes tőzegmedrű meleg vizű tava, melynek köszönhetően a település Magyarország egyik első számú turisztikai célpontja.
A mára már több mint 200 éves fürdőhagyományokkal rendelkező gyógyhelyet évente több százezer turista keresi fel. A nemzetközi vendégforgalom további növekedése várható, hiszen egyre több turista érkezik a közeli sármelléki repülőtérre. Budapest felől az M7-es autópályán közlekedve Balatonszentgyörgy irányába, majd Keszthelyen át, vagy a várost kikerülve juthatunk Hévízre. Sopron felől a 84-es számú főúton haladva érhető el.

Lokáció
Az ingatlan a városközponttól gyalogosan 20, autóval 2 percnyire helyezkedik el csendes környéken.
Az utcában ingyenesen lehet parkolni.

Ingatlanról
A telek 2169 m2, enyhén emelkedős, tetejéről szép panoráma tárul elénk a városközpontra és Cserszegtomaj dombjaira.
Az épület a telek É-i oldalán helyezkedik el, a telekhatár mentén, alkalmazkodva a domborzati viszonyokhoz.
A kétszintes ház utcafronti része 1980-ban épült, tégla szerkezetű. Jelenlegi tulajdonosa a 2001-ben történt megvásárlás után hátrafelé tovább bővítette az épületet.
A fszt.-en kifejezetten a fogászati kezelők és a hozzá tartozó kiszolgáló egységek kialakítása céljából, az emeleten pedig a fogtechnikai labor számára. Ugyanekkor teljes körű felújításon esett át a régebbi épület is. Két külön bejárat lett kialakítva, így az egyes szintek teljesen elszeparálhatóan közelíthetők meg.
A földszinten kapott helyet a 3 rendelő, sterilizáló helyiség, RTG helyiség, váró terem, recepció és egy eszköz raktár.
A dolgozók részére személyzeti szoba, öltöző, teakonyha, étkező biztosított. A folyosón a női és férfi WC, valamint a mozgáskorlátozottak számára kialakított illemhely található.

Az emeleti szint a korábbi fogtechnikai labor funkcióját időközben kinőtte ezért egy lakássá alakították át. Központi helyét a konyha foglalja el, innen nyílik 2 szoba, fürdőszoba, egy tágas, félig fedett terasz, mely étkezésekre, pihenésre is remek hely, nyitott részén pedig akár napozni is lehet. Lényegében egy külön bejáratú önálló lakásként használható de szükség esetén az eredeti fogtechnikai labor funkciója is visszaállítható.

Az épület folytatásában tároló, szerelőaknás garázs és az egykori istálló is megtalálható, mely többféle beépítési lehetőséget is tartogat, mely csak fantázia kérdése.

A bejárati kapu automata nyitórendszerrel működik kaputelefonon keresztüli irányítással.
Összközműves az ingatlan, 3 fázis, ipari áram is be van kötve. A fűtés gázkazánról működik, az alsó szinten egy klíma segít a hűtésben a nyári meleg napokban.
Az ingatlan riasztóberendezéssel is fel van szerelve.

Praxisról
A fogorvosi praxis 2008 óta működik az ingatlanban,
90 %-ban külföldi pacientúrával. Fogászati rendelőként történő megvásárlás esetén a praxis is átvehető a teljes beteg dokumentációval együtt.
Mindhárom hiánytalanul felszerelt fogászati rendelőt bútorokkal és berendezéssel együtt adja át az eladó az új tulajdonosnak. Az összes feltétel adott a tovább üzemeltetéséhez, pompás lehetőség pályakezdő fogorvosoknak, befektetőknek.
Ezen kívül alkalmas lehet állatorvosok számára kisállatgyógyászati központnak.
Az ingatlan többféle lehetőséget rejt magában, akár lakóingatlanként, akár üzleti szempontból is ideális választás lehet.

Irányár: 235 Millió Ft, amely tartalmazza az ingatlant, a praxis jogot, a teljes felszerelést, berendezést és a KFT-t.

Másfajta megvásárlási lehetőség és a birtokba adás megbeszélés tárgyát képezi.

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
További információkért várom megtisztelő hívását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379807

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 13. Utoljára módosítva: 2025. 03. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hévíz

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalakaros, Exkluzív,modern új építésű családi ház!!!

152.099 M Ft
4 + 1 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

101 M Ft
5 szoba
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

25.5 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykapornak

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

89.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

129 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

95 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pacsa

54.9 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

120 M Ft
7 + 1 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

99.9 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

120 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

182.4 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Keszthely

146 M Ft
6 szoba
224 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

399.96 M Ft
5 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

219 M Ft
8 szoba
299 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

182.4 M Ft
5 szoba
193 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

99.9 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

70.7 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

306.674 M Ft
4 szoba
380 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentliszló

29.9 M Ft
2 + 2 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

99 M Ft
6 + 2 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cserszegtomaj

175 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

120 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

139 M Ft
9 szoba
320 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Fonyód

49.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

54.5 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

499 M Ft
4 szoba
183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrimagyarósd

48.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

20.95 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Látrány

39 M Ft
3 szoba
80 m2