Eladó családi ház – Hernád

Eladó családi ház leírása

Hernádon eladó igényes családi ház wellness helyiséggel, garázzsal és műhellyel!

Hernádon kínálok megvételre egy igényes kialakítású, 155,85 m² hasznos alapterületű családi házat, amely egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 2779 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, de a hozzá tartozó 200 m²-es műhelyépületnek köszönhetően akár vállalkozási célra is kiváló lehetőség!

A családi ház

Az otthon 2001-ben épült 42-es Porotherm téglából, betonfödémmel és Bramac betoncserép fedéssel.

A fűtésről Saunier Duval gázkazán gondoskodik, amely:

padlófűtésen
és radiátorokon keresztül

biztosítja az otthon kellemes hőmérsékletét.

️ Alternatív fűtési lehetőségként rendelkezésre áll:

2 db hűtő-fűtő klíma
kandalló

A melegvíz-ellátást szintén a gázkazán biztosítja.

️ Praktikus és kényelmes belső elrendezés

Az ingatlan helyiségei:

előszoba
vendég WC kézmosóval
dolgozószoba
️ tágas nappali
️ konyha-étkező
teraszkapcsolat a nappaliból és a konyha-étkezőből
kamra
pincelejáró
garázs
háztartási helyiség / kazánház
️ 2 külön nyíló szoba
fürdőszoba WC-vel
közlekedő beépített gardróbszekrényekkel
wellness helyiség, amely szintén teraszkapcsolattal rendelkezik

A külső és belső nyílászárók egyaránt borovi fenyőből készültek, tovább növelve az otthon igényes, természetes hangulatát.

A tömör diófából készült konyhabútor a vételár részét képezi.

Biztonság és kényelem

A családi ház egy körülbelül 1200 m²-es, körbekerített területen helyezkedik el.

Elektromos nagykapun keresztül lehet behajtani, emellett külön kiskapu is rendelkezésre áll.

A garázs elektromos kapuval felszerelt.

Az ingatlan biztonságáról:

riasztórendszer
kamerarendszer

gondoskodik.

Az udvar parkosított, öntözését fúrt kút biztosítja.

200 m²-es műhelyépület - akár vállalkozási célra is!

A 2779 m²-es telekből körülbelül 1500 m²-es terület tartozik a műhelyrészhez.

A terület külön elektromos nagykapun keresztül közelíthető meg, így akár kamionnal is megközelíthető.

A műhelyben korábban műanyag flakonok gyártása zajlott.

A 200 m²-es épületben jelenleg 4 külön helyiség került kialakításra, amelyek igény szerint tovább alakíthatók.

️ A műhely adottságai:

3,5 méteres belmagasság
3 × 32 A elektromos áram
vezetékes víz
csatorna
elektromos hőlégbefúvós fűtés
külön mérőóra

Ez a rész kiváló lehetőség lehet műhely, telephely, raktár vagy más vállalkozási tevékenység számára.

Saját tó halakkal!

A műhelyhez tartozik egy különleges adottság is:

15 × 17 méteres tűzivíz-tároló tó, amelyben halak is élnek.

Így az itt lakók akár a saját telkükön is élvezhetik a horgászat nyugalmát!

A tó közelében egy 2 × 9 méteres, fából készült kutyaház is található.

Kiváló elhelyezkedés

A környék csendes és nyugodt, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges lehetőségek könnyen elérhetők.

Vasútállomás - kb. 5 perc sétára
Bevásárlási lehetőségek a közelben
Óvoda könnyen elérhető
Iskola szintén a közelben

Miért érdemes megnézni?

Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik:

igényes, tágas családi otthont keresnek
szeretnének wellness helyiséget az otthonukban
fontos számukra a garázs és a nagy telek
vállalkozási vagy műhely céljára is hasznosítható ingatlant keresnek
különleges környezetben, saját tó mellett szeretnének élni
nyugodt, családias környezetre vágynak

Ha megtetszett Önnek ez a sok lehetőséget kínáló ingatlan, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Szívesen állok rendelkezésére további információval és személyes megtekintéssel kapcsolatban is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Csernus Andrea ***************; *********************

Referencia szám: HZ068950

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 11.

4 szobás családi házak ára Hernádon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hernád