Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Tisztelt Látogató!
Eladásra kínálok Hercegszántón, a bő 1600 fő lakossal rendelkező településen, egy családi házat. A község a Bajai Járáshoz tartozik, annak déli részén helyezkedik el, közel a szerb határhoz.
Az ingatlan tipikus Kádár-kocka jegyeket magán viselő ház, amelyet a jelenlegi tulajdonosok felújítottak 2018-2019-ben.
A lakóingatlan nappaliból, 2 hálóból, zuhanyzós fürdőből, nagy konyhából és a kiegészítő helyiségekből áll. A szobák a közlekedőből érhetők el, akárcsak a fürdőszoba és konyha. Az elrendezés jobb áttekintése érdekében kérem, kezdje a tájékoztató alaprajz megtekintésével.
A 98 m2-es épületbe 2 bejáraton mehetünk be, a jelenleg használt főbejárat az északi oldalon van, míg a másik bejárat a ház nyugati oldalán található, a kapubejáró és autóbeálló oldalán.
A 954 m2-es telken, a lakóépület után, a kb. 9,2 x 13 m-es udvarról nyílik még egy lakható melléképület rész (2 szoba), jelenleg holmikat, eszközöket tárolnak, raktároznak benne. A szobák előtt találjuk még a 10 m2-es kazánházat, amelyben TOTYA vegyes tüzelésű kazán működik, az ingatlan fűtését elsősorban azzal oldották meg.
Az oldalsó bejárat mellett több autó beállására is lehetőség van, illetve garázs (5,3 x 3,7 m-es) is rendelkezésre áll.
A telek hátsó részében kb. 14 x 13 m-es kert fogad minket, ahol szabadidős tevékenységeknek, grill élményeknek, egyéb kikapcsolódásnak, szórakozásnak hódolhatunk.
A házban a fűtést a fent említett vegyes tüzelésű kazánnal és lapradiátorokkal oldották meg. A közlekedőben, a fürdőszoba fölött beszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma is.
A külső nyílászárók nagy része hőszigetelt műanyagokra cserélve - kivéve a fürdő és a kamra kis ablakai - az ablakok többségében szúnyoghálós-redőnyösek. A bejárati ajtó fa hatású.
Mindegyik szoba dupla, nagyméretű ablakot kapott, így természetes fényt bőségesen kapnak a helyiségek. A 3 szobából 2 az utcai oldalra néz. Ezenkívül a konyha megvilágítása is jó.
A konyhában világos színű padlólapos burkolat van, míg a szobákban parketta, illetve laminált padlót találhatunk. A szobák színes falai meghatározóak, utalhatnak a betöltött funkcióra is.
Az ingatlan, elhelyezkedését illetően, a község középső, nyugati részén található, közel a központi részhez, iskola-óvoda, patika pár perces távolságban. Az ingatlan otthonos, barátságos, bármely korosztály számára ajánlom.
Ha egy otthonos, részben felújított házat keres Hercegszántó békés környezetében, várom hívását! Keressen nyugodtan akár hétvégén is! Jöjjön el Hercegszántóra, Albert Flórián, az egyetlen magyar aranylabdás szülőhazájába, nézze meg az ingatlant, engedje szabadjára a kreativitását és tegyen ajánlatot!
Keressen nyugodtan akár hétvégén is! Várom hívását!
Tisztelettel
Szabó Zsolt Győző
+36/20 944-3719
Lieber Besucher!
Ich biete ein Einfamilienhaus in Hercegszántó, einer Stadt mit über 1.600 Einwohnern, zum Verkauf an. Das Dorf gehört zum Distrikt Baja und liegt in dessen südlichem Teil nahe der serbischen Grenze.
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein typisches Haus im Kádár-Stil, das 2018–2019 von den derzeitigen Eigentümern renoviert wurde.
Das Wohnobjekt besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einer großen Küche und weiteren Räumen. Vom Flur aus sind die Zimmer sowie Bad und Küche erreichbar. Um einen besseren Überblick über die Aufteilung zu erhalten, schauen Sie sich bitte zunächst den informativen Grundriss an.
Das 98 m2 große Gebäude verfügt über 2 Eingänge, der derzeit genutzte Haupteingang befindet sich auf der Nordseite, während sich der andere Eingang auf der Westseite des Hauses, auf der Seite des Tores und der Einfahrt befindet.
Auf dem 954 m2 großen Grundstück befinden sich nach dem Wohngebäude ca. Vom 9,2 x 13 m großen Hof aus öffnet sich ein bewohnbares Nebengebäude (2 Räume), das derzeit zur Lagerung und Aufbewahrung von Habseligkeiten und Werkzeugen genutzt wird. Vor den Räumen befindet sich außerdem der 10 m2 große Heizungsraum, in dem ein TOTYA-Mischbrennstoffkessel betrieben wird, der primär zur Beheizung der Immobilie genutzt wurde.
Neben dem Seiteneingang gibt es Platz für mehrere Autos, außerdem steht eine Garage (5,3 x 3,7 m) zur Verfügung.
Im hinteren Teil des Grundstücks ca. Es erwartet uns ein 14 x 13 m großer Garten, der zu Freizeitaktivitäten, Grillerlebnissen, sonstiger Entspannung und Unterhaltung einlädt.
Die Beheizung des Hauses erfolgte über den bereits erwähnten Mischbrennstoffkessel und Plattenheizkörper. Außerdem wurde im Flur, über dem Badezimmer, eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen installiert.
Die meisten Außenfenster wurden – mit Ausnahme der kleinen Fenster im Badezimmer und in der Speisekammer – durch isolierte Kunststofffenster ersetzt und die meisten Fenster verfügen über Moskitonetze und Fensterläden. Die Eingangstür ist in Holzoptik gehalten.
Jedes Zimmer verfügt über große Doppelfenster, die für viel natürliches Licht sorgen. 2 der 3 Zimmer liegen zur Straßenseite. Darüber hinaus ist die Beleuchtung in der Küche gut.
Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgelegt, die Zimmer verfügen über Parkett- oder Laminatböden. Die Farbgebung der Wände der Räume ist ausschlaggebend und kann auch Hinweise auf ihre Funktion geben.
Das Objekt befindet sich lagemäßig im zentralen, westlichen Ortsteil, nahe dem Ortskern, Schule, Kindergarten und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Anwesen ist gemütlich, freundlich und ich empfehle es Menschen jeden Alters.
Wenn Sie ein gemütliches, teilweise renoviertes Haus in der ruhigen Umgebung von Hercegszántó suchen, freue ich mich auf Ihren Anruf! Suchen Sie gerne auch am Wochenende! Kommen Sie nach Hercegszántó, dem Geburtsort von Albert Flórián, dem einzigen ungarischen Ballon dOr-Gewinner, sehen Sie sich die Immobilie an, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie ein Angebot!
Suchen Sie gerne auch am Wochenende! Ich warte auf Ihren Anruf!
Aufrichtig,
Zsolt Győző Szabó
+36/20 944-3719
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2025. 07. 15.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Hercegszántó, földszint
