Eladó családi ház

Hajdúszoboszló

Eladó családi ház leírása

Eladó Hajdúszoboszló egyik frekventált utcájában, a Gyógyfürdő főbejáratától mindössze 300 méterre található, kiváló állapotú és jelenleg is működő apartmanház. Az ingatlan 220 nm-es, 710 nm-es telken helyezkedik el, és egy dupla garázzsal együtt kerül értékesítésre.
Összesen 8 apartman található benne, amelyek mindegyike bútorozott, berendezett, gépesített és saját fürdőszobával rendelkezik. A főépület földszintjén három apartman és egy nappali, az emeleten további két apartman, míg a szárnyépületben három apartman, egy kiszolgáló helyiség és a dupla garázs került kialakításra. Az összes apartman klimatizált, teljes komfortot nyújt, és mindegyikhez tartozik terasz vagy erkély.
A parkosított udvarban és a garázsban 6-7 autó kényelmes parkolása biztosított.

A ház stabil, téglafalazatú, beton alapra épült, 5 cm külső szigeteléssel, valamint 20 cm vastag, fújt technológiával készült járható födémszigeteléssel rendelkezik. A tető héjazata Bramac cserép, amelyre 2024-ben egy 16 panelből álló, 8,2 kW teljesítményű napelemrendszer került telepítésre.
A rendszer fedezi a teljes ház világítását, a nyolc hűtő-fűtő klímaberendezés működtetését és egy villanybojler üzemeltetését, így az ingatlan áramfogyasztása pozitív szaldós. A tetőn elhelyezett solarpanelek a nyári hónapokban önállóan biztosítják a meleg vizet, rásegítés nélkül.

A folyamatosan karbantartott ingatlanon több felújítás történt: 2016-ban megújult a főépület elektromos hálózata, három fürdőszoba kialakítása, kazáncsere és három klímaberendezés telepítése valósult meg, 2024-ben pedig a napelemek telepítésével együtt térkövezés, további öt klíma beszerelése, a teraszok burkolása és a kerítés felújítása történt meg.
A telek szépen parkosított, a vendégek számára fa játszótér és épített grillsarok biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt jelenleg is jól kihasznált, népszerű szálláshelyként működik.

Jelenleg egy 2009-ben alapított, nem áfás Kft. telephelye, és igény szerint a működő, nyereséges vállalkozással együtt is megvásárolható. Az új tulajdonos a teljes online megjelenést a honlapot, a Facebook oldalt és a visszatérő vendégkör elérhetőségeit is megkapja.
A bútorok és a vendégtartáshoz szükséges kellékek nem képezik a vételár részét, de külön megállapodás alapján eladók.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas, továbbá budapesti vagy agglomerációs lakás, illetve családi ház beszámítása is lehetséges.

Hajdúszoboszló a keleti országrész első számú nyaraló központja, a hazai és a környező országok turizmusának kiemelt célpontja. A Hajdúszoboszlói Gyógyfürdő az év minden hónapjában számos turistát csábít a városba. Az őszi, téli hónapok is jelentős számú gyógyulni, pihenni vágyó vendéget vonzanak a településre a különleges gyógyvíznek köszönhetően.

További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúszoboszló