Eladó családi ház

Hajdúsámson

Eladó családi ház leírása

Hajdúsámson, Martinka- Eladó egy nettó 103 nm-es ÚJÉPÍTÉSŰ ház, mely 549 nm-es telekterülettel rendelkezik!
Tervezett Energetikai besorolás: A++
A telken két lakóépület kerül kivitelezésre, mely építésénél a kivitelező törekedett a belső terek maximális kihasználhatóságára, intimszféra megteremtésére. A lakóépület külön bejárattal, közelíthető meg.

A földszintes ingatlan a következő helyiségekből áll:
nappali, konyha- étkező, gépészeti helyiség, közlekedő, előszoba, 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba WC-vel egy helyiségben, és terasz.

Főbb műszaki paraméterei:
-Ház hasznos alapterülete: 103 nm
-az ingatlan összközműves (víz, villany, szennyvíz)

Alapozás és falazat:
- beton alap (1,5 m mély)+ bitumenes vízszigetelés
- Teherhordó fal: Viablokk D300 pórusbeton, 37,5 cm vastag
- Válaszfalak: Viablokk 10 cm
- Homlokzatburkolat: TERRANOVA Classic vékonyvakolat (bézs)
- Lábazat: LB barna lábazati vakolat + 8 cm Puren AL-K PIR szigetelés

Födém és tetőszerkezet:
- Födém: fa gerendás, min. 10/15 cm gerendák
- Padlásfödém szigetelés: 15 cm Rockwool Steprock + 15 cm Multirock
- Koszorú: monolit vasbeton, PIR hőszigeteléssel
- Tető: 30° hajlásszögű, Terrán Renova cserép

Nyílászárók, burkolatok:
-Külső: hőhídmentes műanyag, 3 rétegű üvegezés
- Belső: típus méretű fa ajtók
- Greslap: előszoba, közlekedő, nappali, fürdő, WC, kamra
- Laminált parketta: szobák
- Konyha: kerámialap

Fűtés és melegvíz ellátás:
- Hőtermelő: Gree split rendszerű hőszivattyú (10 kW)
- Padlófűtéses hőleadás
- Fan-coil egységek (szobák, nappali)
- Elektromos törölközőszárító (fürdő)
- Szabályozás: helyiségenkénti termosztát
- Fűtési víz: kizárólag kezelt, lágyított víz
- Tároló: Ariston Velis Evo 100 liter (elektromos)
- Geberit WC víztakarékos tartállyal
- Alföldi porcelánmosdó (60 cm), Mofém csaptelep
- Zuhanytálca automata lefolyóval

Vásárold meg most és alakítsd akár saját igényedre a belső tereket, amennyiben módosítanál bármin is, majd ezt követően 1 éven belül költözz be az Új Álom Otthonodba!

Parkolás: garázs + igény esetén kivitelezhető (jelen ár részért nem képezi)

Ideális választás első otthonnak, vagy akár befektetési céllal. Kiváló közlekedés és infrastruktúra, bolt, buszmegálló közelében.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Referencia szám: M315336

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 04. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás családi házak ára Hajdúsámsonon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson