Eladó családi ház

Hajdúnánás

Eladó családi ház leírása

AKCIÓ! 12 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY!

Hajdúnánás Béke utcán eladó egy rendkívül kedvező árú két generációs 7 szobás 2 szintes garázsos kertes családi ház.

Akciós ára: 57.990.000 Ft (régi ár: 69.990.000 Ft.)

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/JHn2NA8NCIg

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 960nm,
- a ház bruttó alapterülete: 329nm.

Az épület hasznos alapterülete 2×158 = 316nmnm melyben található:
- 7 szoba,
- 2 fürdőszoba,
- 2 nappali,
- 2 konyha,
- 2 előtér,
- 2 erkély,
- 2 terasz,
- WC,
- lépcsőház,
- garázs.

A családi ház 1999-ben épült, beton alappal, HB 38-as tégla falazattal, nyeregtetős kialakítású, cserépfedéssel ellátva. A szintek beton födémmel készültek, ezért akár az épület tovább bővíthető és a tetőtér további 158nm területen beépíthető.

A ház fűtése helységenként gáz konvektorral van megoldva. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.

Az épület 2020-ban esztétikai, majd 2022-ben pedig műszaki felújításon esett át, így többek között új hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók kerültek beépítésre. Az ingatlan egyedi gyártású kovácsoltvas kerítéssekkel és korlátokkal van ellátva.

Az ingatlan csendes kertvárosi utcában helyezkedik el. A telek sarki telek 20+48m utcafronttal 2 különálló bejárattal, így akár ketté is osztható. A telek jól gondozott, gyümölcsfák is vannak, elől pedig nagyon szép rózsakert található.

A telken nagy gyerekjátszótér lett kialakítva, ahol egyszerre sok gyerek is jól érezheti magát. Az ingatlanba mind két aszfaltozott utca felől van kapu, így autóval könnyen be lehet állni az udvarra és a garázsba.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes! Akár 3 gyerekes CSOK PLUSZ-ra is alkalmas (max. 50 millió)!

FIGYELEM!
Az ingatlan 5 perc sétára található a körúttól. Rövid időn belül elérhetők iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is.

Az ingatlan befektetési célra is kiválóan alkalmas, hiszen az emeleti részhez könnyen kialakítható külön bejárat, így akár teljes mértékben külön választható a két szint. Természetesen szükség szerint akár több generáció számára is ideális lehet, vagy akár az alsó szint üzlethelyiségeknek is otthont adhat. További előny, hogy a telket kettéválasztva akár újabb ingatlanok is építhetők rá.

Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre délnyugatra, az M3-as autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379464

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 09. Utoljára módosítva: 2025. 04. 29.

Nézzen videót az ingatlanról

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúnánás