Eladó családi ház – Hajdúhadház

Eladó családi ház leírása

Hajdúhadházon, a Károlyi Gáspár utcában eladó egy önálló családi ház, nagyméretű telken.

Az ingatlan 1972-ben épült, falazata vegyes szerkezetű, tégla és vályog. A jelenlegi állapot alapján jelentős szerkezeti repedés nem látható, ugyanakkor az épület korából, szerkezetéből és műszaki állapotából adódóan korszerűsítésre, illetve részleges vagy teljes felújításra számítani kell.

A ház elsősorban azok számára lehet jó választás, akik egy önálló családi házat keresnek nagy telekkel, és szívesen alakítanák azt saját igényeik és elképzeléseik szerint.

Elrendezés
Az ingatlan jelenlegi helyiségkiosztása:
3 különálló hálószoba
nappali
konyha
fürdőszoba
kamra
beépített terasz
közlekedő
garázs
valamint több, tárolásra és kiszolgáló funkcióra használható terület

A beépített terasz hosszanti kialakítása miatt világos, több ablakkal rendelkező tér, amely megfelelő átalakítással akár további lakófunkciót is kaphat.

Műszaki jellemzők
Építés éve: 1972
Falazat: vegyes – tégla és vályog
Fűtés: kondenzációs gázkazán
Nyílászárók: fa szerkezetűek
Tetőfedés: pala
A tetőfedés cseréjével a következő tulajdonosnak várhatóan számolnia kell
Külső hőszigetelés megléte jelenleg nem igazolt, pontosítása szükséges
A házban klímaberendezés is található
Az épület jelenlegi állapotában felújítást és korszerűsítést igényel

A ház szemrevételezése során jelentős, jól látható szerkezeti repedés nem volt tapasztalható, azonban a vegyes falazat miatt műszaki vagy statikai felülvizsgálat vásárlás előtt kifejezetten ajánlott.

Telek és udvar
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az 1 100 m²-es telek.

A telek mérete lehetőséget biztosíthat:
- nagyobb kert kialakítására
- veteményesre vagy gyümölcsösre
- pihenőkertre
- játszótér vagy kerti pihenő kialakítására
- több gépjármű udvari elhelyezésére
- meglévő melléképületek használatára
- további fejlesztésre, a helyi építési szabályzat és beépíthetőség figyelembevételével

Az udvaron több melléképület, tárolásra alkalmas terület és garázs is található.

A telek hosszanti kialakítású, így jól elkülöníthető rajta a lakóház környezete, a kert és a gazdasági vagy tároló funkciójú hátsó terület.

Állapot
Az ingatlan nem új építésű és nem teljes körűen felújított, ezért elsősorban olyan vevőnek ajánlott, aki lát fantáziát egy régebbi, karakteres családi ház korszerűsítésében.

A korszerűsítés során érdemes számolni többek között:
- a palatető cseréjével
- a nyílászárók állapotának felülvizsgálatával
- az energetikai korszerűsítés lehetőségével
- a víz- és egyéb vezetékek műszaki felülvizsgálatával
- valamint az egyes belső helyiségek esztétikai felújításával

A ház ugyanakkor jó alapot jelenthet azoknak, akik nem kész ingatlant keresnek, hanem saját otthont szeretnének kialakítani egy önálló telken.

Miért lehet jó választás?
- több melléképület
- nagy udvar
- sokféleképpen alakítható ingatlan
- jó lehetőség saját célú felújításhoz
- megfelelő választás lehet családnak, kertészkedőknek vagy nagyobb telekre vágyóknak

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egy minden részletében kész házat keresnek, hanem egy olyan önálló családi házat szeretnének nagy telekkel, amelyet hosszú távon a saját igényeikre tudnak formálni.

További információért, dokumentációért és személyes megtekintésért keressen bizalommal.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

4 szobás családi házak ára Hajdúhadházon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúhadház