Eladó családi ház – Gyűrűs

Eladó családi ház leírása

Gyűrűs csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában kínálok eladásra egy 98 m²-es, felújítandó családi házat, 3878 m²-es belterületi telekkel.
AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:
✓ 98 m²-es ház – szabadon alakítható belső terekkel
✓ 3878 m²-es BELTERÜLETI telek – ritka méret ebben az árkategóriában
Telekszélesség: 18 m
✓ 4 szoba: 2 db 20 m²-es, egy 15 és egy 14 m²-es
✓ Akár két külön lakrész is létrehozható
✓ Tiszta lap a felújításhoz – a belső tér már teljesen kiürített
✓ Vezetékes víz és villany rendelkezésre áll, gázcsont a telek előtt
✓ Saját kút + ciszterna
✓ Saját akácerdőcske a telken
✓ Kiváló lehetőség kertészkedéshez, gazdálkodáshoz, önellátó életmódhoz
✓ Lf-1 övezet - a beépítettség legnagyobb megengedett mértéke: 25%
✓ Délnyugati fekvés – napos telek, szép naplementék
✓ Csendes zsákutca, átmenő forgalom nélkül
✓ Internet elérhető az utcában – távmunkához is jó lehetőség
✓ Zalaegerszeg kb. 15 perc autóval
✓ Keszthely és a Balaton térsége kb. 25 perc
Nem kész házat keresel, hanem jó áron nagy teret és lehetőséget? Itt mindkettőt megkapod.
Az épület falazata:
- az eredeti rész: vályog, a hozzáépített rész: tégla.
Födém:
- az eredeti rész: fa, a hozzáépített rész: betonkefni
Az ingatlan szabályosan fel van tüntetve a térképvázlaton.
Az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik egy kész ház magas vételára helyett inkább kedvező áron vásárolnának, és saját igényeik szerint fejeznék be leendő otthonukat.
A ház belső tere jelenleg teljesen üres, így valóban tiszta lappal lehet indulni. A tervezett elrendezésben 4 szoba, valamint konyha-nappali is kialakítható, adottságai pedig akár két külön lakrész létrehozását is lehetővé tehetik.
Fontos, hogy az épület jelenlegi állapotában nem beköltözhető, a lakható állapot kialakításához komoly felújítás szükséges. Cserébe nem kell régi burkolatok, elavult konyha vagy fürdőszoba bontásával kezdeni: a belső kialakítás teljes egészében az új tulajdonos elképzeléseit követheti.
A 3878 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, gazdálkodásra, gyümölcsös kialakítására vagy egy természetközeli, önellátóbb életforma megteremtésére. A területen saját kis akácerdő is található. Délnyugati fekvésének köszönhetően a telek napos, a környezet pedig különösen nyugodt.Vezetékes víz és villany rendelkezésre áll, emellett saját kút és ciszterna is található az ingatlanon.
A zsákutcában nincs átmenő forgalom, a környezet csendes, az utcában német és holland tulajdonosok is élnek.
A tágas, délnyugati fekvésű kert bio-kertészkedésre, permakultúrás projektekre és háztáji gazdálkodásra is kiváló. Saját akácerdőcske gondoskodik a fenntartható tűzifáról. Vezetékes víz, villany, saját kút és ciszterna áll rendelkezésre, az utcában pedig kábel internet is elérhető. Buszmegálló távolsága: 5 perc gyalog
Zalaegerszeg autóval kb. 15 perc, Keszthely és a Balaton térsége hozzávetőleg 25 perc alatt elérhető.
Ha nem kész házat keresel, hanem jó áron nagy teret és lehetőséget arra, hogy mindent a saját elképzelésed szerint alakíts ki, ezt az ingatlant érdemes megnézni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyűrűs