Eladó családi ház

Gyula, Vár utca, földszint

Eladó családi ház leírása

Kivételes lehetőség Gyula szívében – műemlék épület vállalkozásra és lakhatásra egyaránt!

Eladásra kínálunk egy társasházzá nyilvánított, kiemelt fürdőövezetben található, impozáns műemlék épületet Gyulán, melyet egy híres építész tervezett. Az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem turisztikai, vendéglátóipari vagy más vállalkozási célokra is tökéletesen alkalmas.

Főbb jellemzők:

1. KÉT APARTMAN (fsz.)
2. TETŐTÉRI LAKÁS (félemelet+tetőtér)
3. ÜZLETHELYISÉG (fsz.)

Az épületben jelenlegi formájában KÉT APARTMAN, valamint egy LAKÁS ÉS ÜZLET található. Mindegyik saját vizesblokkal és konyhakiállással rendelkezik.

1. A két földszinti apartman egyike utcafrontról nyílik, a két apartmanhoz egy 22 m2-es nappali (korábban recepció és reggelizőhelyiség) tartozik, a két lakás jelenleg bérleményként funkcionál.

2. A tégla építésű ingatlan tetőterében található egy lakás (szinteltolásban), a lakás hasznos alapterülete 3 apartman egybenyitásával jött létre, amelyben konyha és vizesblokkok külön-külön is megtalálhatóak, így akár jelenlegi formájában egyben vagy 3 apartmanná/ lakássá szétváltatva is hasznosítható.

3. A lakáshoz tartozik egy önálló bejáratú utcafronti üzlethelyiség, saját mosdóval, WC-vel.

Az ingatlan így 5 önálló apartmanná is könnyedén alakítható – ideális panziónak, vendégháznak, magánszálláshelynek.

A földszinten egy utcafronti, jól megközelíthető üzlethelyiség található, amely külön bejárattal és önálló rendelkezik.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját, elkerített kert, benne lemezgarázzsal, illetve több gépjármű számára kényelmes parkolási lehetőséggel.

Lokáció:

Kiemelt gyógyfürdői övezet, sétatávolságra a Várfürdőtől és a történelmi belvárostól.

Családiházas, csendes, mégis központi környezet – tökéletes választás, ha egy különleges ingatlant keres, mely otthonként és befektetésként is megállja a helyét.

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik Gyulán szeretnének vállalkozni vagy élni egy történelmi értéket képviselő, mégis praktikus épületben. Az ingatlant 2017-ben korszerűsítették, jelenlegi formájától és esztétikájától eltérő megfelelő igényre alakítható, pályázatra is alkalmas.

Hitel felvételével is megvásárolható ingatlan, kérjen személyre szóló kalkulációt irodánktól!

Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot – keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

4 szobás családi házak ára Gyulán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, Vár utca, földszint