Eladó családi ház

Győr, Sárás, Hortenzia utca

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok Győr kedvelt részén Sárás I-en, egy 2018-ban épült, napfényes, kertre néző családi házat.
Az ingatlan tégla falazatú, tetőszerkezete szeglemezes kialakítású, szigetelését 15 cm fújt hab és 5 cm kőzetgyapot biztosítja. Nyílászárói háromrétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, motoros mozgatásúak.

A lakóház elosztása: nappali, 1 szoba, fürdőszoba, konyha, WC, fedett terasz, szauna, fűtött pince, tároló.

Az otthon melegét gáz cirkófűtés biztosítja, melyet egy 7 éves Bosch kazán üzemeltet.  További lehetőségként padlófűtés és egy elegáns épített kandalló, áll rendelkezésre, amely kellemes meleget biztosít a hidegebb napokon. A modern fűtési megoldások nem csupán komfortot, hanem energiatakarékosságot is jelentenek a háztartás számára. A ház kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, melyeket a nagy ablakok és az optimális tájolás biztosít, így garantálva a napfény áradatát egész nap. A kertre nyíló kilátás minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt, így az otthon nem csak lakóhely, hanem pihenést és kapcsolódást is lehetővé tévő környezet.

A lakás mindenütt prémium burkolatokkal ellátott, a szobában laminált parketta, a többi helyiségben magas kopású kerámia burkolat található. A beltérben  mindenütt modern dekor ajtók kerültek elhelyezésre.  A konyha beépített Bosch gáz főzőlappal és elektromos sütővel felszerelt, továbbá 9 személyes mosogató és páraelszívó is megtalálható a helyiségben. A kényelmes tárolást több helyen nagy méretű beépített szekrények biztosítják. Az étkező felett felső bevilágító ablak kialakítására is van lehetőség, az előkészítés megtörtént.

A ház előtt falazott kerítés alapon található díszes kovácsoltvas kapu és kerítés várja a hazaérkezőket. A kisajtó a gyalogos közlekedésnek, a motorizált, távirányítású 2 szárnyas kapu a gépkocsiknak biztosít kényelmes bejutást. Az udvar előkertje részben térköves, dísznövényekkel, dekor kaviccsal borított. A kert hátsó része füvesített, kis konyhakertnek, intim pihenésnek ad teret.
Internet kapcsolat üvegszálas hálózaton keresztül megoldott. A ház riasztóval felszerelt. Áram 3*16 Amper. A telek 30%-ban beépíthető.  Belváros és az autópálya is gyorsan elérhető.

Ne hagyja ki ezt a kivételes vételi lehetőséget, várom jelentkezését, hogy megmutathassam Önnek ezt az exkluzív otthont!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

2 szobás családi házak ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Sárás, Hortenzia utca