Eladó családi ház

Gyöngyös

Eladó családi ház leírása

Gyöngyösön, a Kálváriapart alatti városrészben, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy háromszintes, összesen 11 szobás, részben felújított, részben felújítandó családi házat, kiváló elhelyezkedéssel, panorámás adottságokkal, többfunkciós hasznosítási lehetőséggel.

Az ingatlan a belváros közelsége ellenére nyugodt környezetben található, így ideális választás lehet akár lakhatásra, akár befektetési célra.

Főbb jellemzők:
-3 szint, összesen 11 szoba
-Többgenerációs kialakításra alkalmas
-Minden szinten külön mellékhelyiségek és konyhák
-150 m² térkövezett udvar, több autó parkolására alkalmas
-Elektromos kapu
-Minden szinten klímaberendezés
-Garázs: 30 m²
-Pince: 20 m²
-Különálló lakrész (minigarzon): 17,5 m²

Helyiségek elosztása:
-Első szint (79 m²): előszoba, két egybenyíló szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, terasz (hátsó kijárattal)
-Második szint (80 m²): nagy előtér, konyha étkezővel, kamra, egy különnyíló szoba, két egybenyíló szoba, fürdőszoba, külön WC
-Tetőtér (81 m²): különnyíló szoba, két összenyitható szoba erkélykapcsolattal, mosdó WC-vel, tároló

Műszaki tartalom:
-Falazat: tégla
-Nyílászárók: gerébtokos fa ablakok redőnnyel
-Biztonsági, 5 ponton záródó bejárati ajtó
-Villany: alsó és felső szinteken feltöltőkártyás, tetőtérben normál rendszer
-Gáz: alsó szinten feltöltőkártyás, felső szinteken normál rendszer
-Kamerarendszer kiépítve (jelenleg nem üzemel)

Hasznosítási lehetőségek:
Az ingatlan adottságai miatt kiválóan alkalmas:
-többgenerációs családi háznak
-apartmanház kialakítására
-orvosi rendelőnek vagy szolgáltató központnak
-irodai vagy egyéb üzleti tevékenységre

Fontos információ:
Az ingatlan jelenleg hagyatéki eljárás alatt áll, az adásvételi szerződés megkötése annak lezárását követően lehetséges.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
-belváros közeli, mégis csendes elhelyezkedés
-nagy alapterület, sok szoba
-többfunkciós hasznosíthatóság
-különálló lakrész
-panorámás környezet

Finanszírozás és jogi háttér:
Amennyiben forrásbevonásra van szükség, az Otthon Centrum bankfüggetlen hitelügyintézéssel segíti döntését:
-18 bank ajánlata
-egyedi, személyre szabott konstrukciók
Díjmentes ügyintézés!

Adásvétel esetén ügyvédi háttér biztosított, a teljes folyamat biztonságos lebonyolításához.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 08. Utoljára módosítva: 2026. 04. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyöngyös