Eladó családi ház – Gyömrő

Eladó családi ház leírása

Gyömrőn, a tó közelében tágas, kétszintes családi ház 455 m²-es rendezett telken!

Ha egy igazán élhető, jó elrendezésű családi otthont keres Gyömrőn, ahol a tágas terek, a rendezett kert és a jó megközelíthetőség egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!

Eladó egy bruttó 170 m²-es, nappali + 4 szobás, kétszintes, kiváló állapotú családi ház, amely egy 455 m²-es, rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkező, összközműves telken helyezkedik el.

Az ingatlan praktikus elrendezésének és kényelmes méretének köszönhetően ideális választás lehet akár nagyobb család számára is.

Telek és kert:

A 455 m²-es telek rendezett, jól használható és összközműves.
A térkövezett udvarról egy nagy teraszon keresztül érkezünk az otthonba. A kertben saját kerti kút található, amely gazdaságos megoldást biztosít az öntözéshez.
A diófa kellemes árnyékában grillező- és bográcsozóhely került kialakításra, így a kert kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek is.
Az ingatlanhoz zárható garázs tartozik.

Parkolás

A garázson kívül a ház mellett további 2 gépkocsi számára is biztosított a parkolási lehetőség.

Az ingatlan elosztása
A házba belépve az előszobába érkezünk.

A földszinten található:

- egy dolgozó- vagy hálószobaként használható szoba,
- közel 19 m²-es konyha-étkező,
- különálló, tágas nappali,
- kamra,
- fürdőszoba,
- külön WC,
- valamint az emeletre vezető lépcső.

A felső szintre érkezve:

- 3 további szoba,
- valamint egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet.

A ház elrendezése jól átgondolt, a helyiségek mérete és száma pedig többféle élethelyzethez is könnyen alakítható.

Műszaki tartalom

- Az ingatlan 2006-ban épült, karbantartott, jó állapotú.
- 15 cm külső hőszigetelés
- műanyag nyílászárók
- redőnyök
- radiátoros fűtés
- réz villanyvezetékek
- 2025 januárjában új kazán került beépítésre, amelyre még garancia vonatkozik

Elhelyezkedés: kiváló infrastruktúra

Az ingatlan egyik nagy előnye a jó elhelyezkedés.

Közvetlenül az ingatlan mellett egy iskola található, amely jelenleg zárva tart, így annak közelsége jelenleg nem jár a megszokott napi iskolai forgalommal.

A közkedvelt Gyömrői-tó mindössze körülbelül 10 perc sétára található, így a természet, a séta és a kikapcsolódás könnyen a mindennapok részévé válhat.

A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: üzletek, gyógyszertár, óvoda, oktatási intézmények, vasútállomás, valamint helyi és távolsági buszjáratok.

Budapest és a környező települések tömegközlekedéssel és autóval is könnyen elérhetők, az M4-es és az M0-s autóút pedig rövid idő alatt megközelíthető.

Finanszírozás:
Az ingatlan tehermentes, így akár banki finanszírozással is megvásárolható.

Miért érdemes megnézni?

Bruttó 170 m²-es családi ház, nappali + 4 szoba, 455 m²-es rendezett telek, garázs, további parkolási lehetőség, saját kerti kút, kellemes terasz, grillezőhely, jó műszaki állapot és a Gyömrői-tó közelsége mindez egy ingatlanban!

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az ügylet teljes folyamatát megbízható szakmai háttér kíséri: igény esetén díjmentes hiteltanácsadói, továbbá tapasztalt ügyvédi partnerkapcsolataink is rendelkezésre állnak.

Amennyiben saját ingatlana értékesítésén gondolkodik, keressen bizalommal! Egy pontos piaci pozicionálással és átgondolt értékesítési stratégiával sok esetben jelentős különbség érhető el az eredményben.
----------------------------
Do not hesitate to get in touch with me for details and for a site inspection in English / German / Italian.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ034105

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

4 szobás családi házak ára Gyömrőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő