Eladó családi ház
Gyömrő, Városközpont

+ 17 kép 1/20
189 000 000 Ft189 M Ft 679 856 Ft/m2
8 + 7 szoba
278 m2
építés éve:2016

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 440 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 932
Feketéné Juhász Anita
Balla Ingatlan - XVII. kerület, Maglód, Gyömrő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

SOKOLDALÚ INGATLAN BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÓKNAK GYÖMRŐ KÖZPONTJÁBAN – 6 ÖNÁLLÓ LAKÁSEGYSÉG EGYBEN!

Gyömrő szívében, kiváló infrastruktúrával rendelkező, nyugodt, de dinamikusan fejlődő városrészben kínálunk eladásra egy összesen 278 m² hasznos alapterületű, többgenerációs társasházként is funkcionáló ingatlant, amely befektetési céllal vagy saját lakhatással egybekötött hasznosításra is tökéletes választás lehet.

A 440 m²-es telken elhelyezkedő épület hat külön bejáratú lakást foglal magában, melyeket 2016-ban teljeskörűen korszerűsítettek és bővítettek – beleértve egy emelet-ráépítést is. A ház energiatakarékos műszaki kialakítása hosszú távon is költséghatékony fenntartást biztosít.

HELYISÉGBEOSZTÁS:

Földszint (4 lakás + kis udvarrészek):
• Lakás 1: 44,89 m² – nappali + 3 szoba, előtér, fürdő
• Lakás 2: 31,05 m² – 2 szoba, konyha, fürdő
• Lakás 3: 26,51 m² – nappali + 2 félszoba
• Lakás 4: 27,18 m² – nappali + 1 szoba, fürdő

Emelet (külső lépcsőn megközelíthető, 12 m²-es fedett teraszról nyílóan):
• Lakás 5: 89 m² – amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, fürdőszoba
• Lakás 6: 24 m² – garzon: szoba-konyha, fürdő

A lakások jelenleg is külön-külön hasznosíthatók, de az emeleten lévők akár egy nagy egységként is használhatók – kiváló megoldás több generációs családok számára, vagy lakhatás és bérbeadás kombinálására.

MŰSZAKI ADATOK ÉS FELSZERELTSÉG:

• 30 cm-es MÁTRATHERM falazat, 10 cm homlokzati szigetelés
• 35 cm vastag födémszigetelés
• 5,4 kW-os napelemes rendszer
• Modern BOSCH 27 kW kondenzációs kazán (2021)
• Minden lakásban hűtő-fűtő inverteres klíma
• BB energetikai besorolás
• Riasztó és kamerarendszer kiépítve
• Önálló mérőórák, külön bejáratok
• Fedett gépkocsibeálló 2 autó részére, további parkolási lehetőség az udvarban

EXTRA FUNKCIÓK:

A földszinten egy nyári konyha zuhanyzóval és WC-vel is kialakításra került, amely kiválóan használható közösségi térként, kerti partik helyszíneként, vagy akár külön bérbe is adható. Ez a helyiség egyben a kazánházként is szolgál, ahol a teljes gépészet elhelyezésre került.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:

• M4-es autópálya: 4 perc
• M0-s csomópont: 8 perc
• Budapest: 8 km (autóval kb. 12 perc)
• Liszt Ferenc Repülőtér: 12 perc
• Közeli busz- és vasúti kapcsolat (Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest, Keleti pályaudvar))
• Gyalogtávolságban: tófürdő, cukrászda, étterem, iskola, óvoda

TULAJDONI VISZONYOK, HASZNOSÍTHATÓSÁG:

• Jogilag rendezett, társasházi alapító okirattal rendelkezik
• Lakások külön-külön bérbe adhatók
• Tartós, stabil bérlőállomány kialakítható a lakások mérete és elhelyezkedése miatt
• Egyszerre akár 6 különálló lakás bérbeadásából származó hozam is realizálható

IRÁNYÁR: 189 MILLIÓ FORINT

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget biztosít azok számára, akik jövedelmező befektetést, céges központot, vagy saját célra is alkalmas többgenerációs ingatlant keresnek. Az elhelyezkedés, az elosztás és a korszerű műszaki tartalom révén a lehetőségek tárháza szinte végtelen.

Várom hívását a hét minden napján, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 08. Utoljára módosítva: 2025. 08. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyömrő, Városközpont

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő, Kölcsey Ferenc utca

86.5 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Budakeszi kertváros

229 M Ft
10 szoba
450 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő, Csokonai utca

53 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő, Ady Endre utca

57.9 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ, Rátóti utca

149.99 M Ft
11 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Remeteszőlős

399.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi

130 M Ft
5 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

740 M Ft
10 szoba
760 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

52.9 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószele

37.9 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

92 M Ft
5 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő, Frangepán utca

61.99 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

219 M Ft
10 szoba
340 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunavarsány

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

164.9 M Ft
5 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

7.9 M Ft
2 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakeszi, Makkosmária

100 M Ft
1 szoba
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Délegyháza

39.9 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

61.99 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyömrő

54.9 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Városközpont utca

119.5 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Bányász utca

385 M Ft
6 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs, Szerelő utca

208 M Ft
5 + 1 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunakeszi

250 M Ft
4 szoba
180 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentbalázs

32 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

49.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

99 M Ft
4 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Máriakéménd

124.99 M Ft
4 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2