Eladó családi ház

Gyód

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL RENDELKEZŐ HÁZ GYÓDON!!
Akár lakáscsere, értékegyeztetéssel!

Belülről igényesen felújított családi ház, azonnal költözhető, per és tehermentes!

Praktikus elosztású ingatlan tágas napfényes nappalival, amerikai konyhás étkezővel, két hálószoba, gardrób, háztartási helyiség. Állami támogatás is igénybe vehető (CSOK). Gyód zsák település ~ 800fős lélekszámmal.

Gyódon megvalósult a szennyvíz program, így azzal nem kell foglalkozni, automatizált folyamat. 2 korszerű játszótér, buszközlekedés, futball pálya, iskola-óvoda, kisbolt, szomszéd faluban posta, bölcsőde. Duplagarázs tartozik a házhoz. A családi ház 1 éve lett felújítva és korszerűsítve.
Akár berendezésekkel, bútorokkal együtt eladó (megbeszélés tárgya).

A telek mérete: 3000m2 (a ház felett erdős rész)
Ház mérete: 110 m2

A telken van egy kút, amely az öntözéshez, medence töltéshez, autómosáshoz tökéletes.

Munkálatok:
Cserepeslemez tető új lécezéssel, bádogozással, vízelvezetéssel
Vízszigetelés
Aljzatszigetelés 10cm
Gipszkarton álmennyezet
Mennyezet szigetelés 10cm
Korszerű Viessmann vitodens 100 kombi-turbós gázkazán (garanciális)
Új korszerű műanyag nyílászárók , redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
Új gázóra kiépítése
Új villanyóra kiépítése
Új padlófűtés rendszer
Új vízvezeték szerelés
Új villanyvezetékkel villanyszerelés + 3 fázis + 3x32 A ( sok aljzat , internet kábelezés )
+( 380V) + FI-relé érintésvédelemmel ellátott
Új Klímaberendezés (garanciális)
Új magas minőségű konyhabútor
Beépített Sütő , indukciós főzőlap , mosogatógép, elszívó került a konyhába
Új hidegburkolat a házban
Szobákban parketta
Mennyezeti karnis , a függöny egyedileg tervezve
A gardrob egyedileg tervezve ( IKEA )
Led lámpák kerültek mindenhova az energiatakarékosság miatt.

A teljes ház fűtése padlófűtéssel megoldott, ami 23,5 fokos hőmérséklettel 1800 m3 gázt használ el éves szinten.

Ez havi szinten az új árakkal 20 ezer forintos átalány eredményez, ami rendkívül kedvező a ház méretéhez, ez a mennyezet, illetve az aljzat szigetelésnek és a korszerű kazánnak köszönhető.
Beletartozik a fürdés illetve a mosogatással használatos melegvíz előállítása is 2 főre lebontva.
Villanyszámla az új árakkal 10-15 ezer ft, függ a felhasználástól.

A fűtésért és a melegvízért egy Viessmann vitodens 100 kombi-turbós kondenzációs gázkazán gondoskodik, takarékos fogyasztással.
A ház falazata tégla, hátsó falazat vályog.

Pécs kertváros: 7 km
Pécs belváros: 12 km

Megtekinteni előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.

A ház a vételár kifizetése után bármikor beköltözhető.

Referencia szám: HZ055357

Hirdetés feltöltve: 2022. 10. 04. Utoljára módosítva: 2022. 10. 07.

3 szobás családi házak ára Gyódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyód