Eladó családi ház

Gyenesdiás

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálunk egy 198 nm-es, 2000-ben épült, napfényes, 3 generációs családi házat, amely Gyenesdiás egy csendes utcában található!

Az ingatlan téglaépítésű, karakterét a nagy terek, a világos, déli tájolású szobák és a szép árnyas kert adják. A házban gáz kazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal működő fűtési rendszer gondoskodik a melegről, melyet radiátoros hőleadók szolgáltatnak. A háztartási melegvíz ellátást gázbojler biztosítja. A tetősík és a beton födém 10 cm-es kőzetgyapottal szigetelt. Az ingatlanban 3x16 A lett kiéptve. Tetejét égetett cserép fedi. Külső homlokzata nem szigetelt. Az ingatlan alsó szintjén 2 hálószoba 10 nm-es erkéllyel, nappali étkezővel, fürdőszoba, külön toalett, konyha és előtér került kialakításra. A tetőtérben található 2 hálószoba 10 nm-es erkéllyel, étkezős konyha, tágas közlekedő, fürdőszoba toalettel.

A 75 nm-es alagsor számos lehetőséget rejt magában. Az alagsori falak és a lépcsőház vakolatlanok. Az épülethez 23 nm- es garázs tartozik. A kényelmet a műanyag ablakok és redőnyök mellett a nagy erkélyek tovább növelik, melyek kiválóan alkalmasak pihenésre és a kert csodálatos látványának élvezetére. Az épület része egy külön bejáratú kis lakás is, amely 2 szobával, folyosóval, konyhával, fürdőszobával, különálló wc vel, kamrával és előtérrel rendelkezik, így vendégháznak, nyaraltatásra vagy akár generációk közötti lakhatási megoldásként is funkcionálhat. Az itteni fűtés külön termosztáttal szabályozható. А melegvízet villanyboljer biztosítja. Az ingatlan műszaki állapota jó, igény szerint renoválható. A ház egy 1870 négyzetméteres telken helyezkedik el. A kertben egy hangulatos, árnyékos cserépfedésű kerti beülő, valamint gyümölcsös, veteményes és 2 db kb. 20-20 nm es fa vázas, hullámpalás tároló is van.

A telek külön helyrajzi számon van. Igény esetén az is megvásárolható. A vételár részét képezi a 660 nm-es ügyvédi megosztással bíró telekhasználat. Gyenesdiás varázslatos hely, ahol ez a lenyűgöző ingatlan található, tökéletes választás azok számára, akik a Balaton közelében, de mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnék élvezni az életet.

A település gazdag kulturális és turisztikai kínálattal rendelkezik, így nem csak otthonként, de kiváló befektetési lehetőségként is szolgálhat az ingatlan. A természetközeli életmód szerelmeseinek és a pihenésre vágyóknak egyaránt ajánlott.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonra leljen Gyenesdiáson, ahol a természet szépsége és a városi kényelem tökéletes harmoniája megvalósul!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 13. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyenesdiás