Eladó családi ház
Gyenesdiás

+ 12 kép 1/15
59 000 000 Ft59 M Ft 627 660 Ft/m2
3 szoba
94 m2
építés éve:1809

Részletes adatok

Telekméret: 1167 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 939
Gáti Kati
AltaViDaC

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

AKCIÓS ÁRON ELADÓ a Balaton északi partvidékén, Gyenesdiás Felsődiás részén természetközeli lakóövezeti nagy telken hagyományőrző eredeti kialakításukban megőrzött nádtetős családiház borospince melléképülettel.

ALL-in ONE: igazi csendes TERMÉSZETKÖZELI LAKÓHELY az eredeti kialakításukban megőrzött nádtetős - lakóház és eredetileg borospince - épületekkel, és egyúttal NYARALÓHELY a Balaton partjától mindössze 10 percre…. plusz a telek adottságait kihasználva akár új beépítési lehetőségekkel….


Balaton észak-nyugati partján a Keszthelyi hegység lábánál, Gyenesdiás Felsődiás részén, igazi zöldövezeti csendes utcában, 1167 nm területű nagy kertes összközműves: víz-csatorna, villany bevezetve, gáz a telekhatáron, nagyon kedvező LKE-1 ÖVEZETI BESOROLÁSÚ* LAKÓÖVEZETI SAROKTELKEN, összesen nettó kb. 94 nm LAKÓHÁZ és ’BOROSPINCE’ MELLÉKÉPÜLET most AKCIÓS ÁRON ELADÓ.

épületek:
az 1800-as évek elején épült kb. 61 nm nettó alapterületű EREDETI FORMÁJÁBAN MEGŐRZÖTT VÁLYOGFALAS külső homlokzatában fedésében felújított NÁDTETŐS 3–szobás cserépkályha fűtéses LAKÓÉPÜLET (kb. 96nm beépített területtel; étkező-konyha nappali és 2 szoba, vendégtér, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, helyiségekkel)

plusz kb. összesen 33 nm nettó alapterületű HELYI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ eredetileg ’BOROSPINCE’ MELLÉKÉPÜLET (borozó, vendégtér és vizesblokk helyiségekkel kb. nettó 30nm) plusz az utólag hozzáépített fáskamra épületrész (egyenértékű nettó alapterülete kb. 3nm),

telek övezeti előírásai
*a laza beépítésű összefüggő nagykertes Lke-1 építési övezet előírásai: 30% beépíthetőség (zöldfelület legkisebb mértéke 50%, minimális telekméret 800nm), max. épületmagasság 6 m. Az övezeti térképen az épületek meglévő megtartandó épületekként, az eredeti melléképület helyi védelem alatt állóként jelölt, a jelenlegi teljes beépítettség összesen kb. 155nm (kb. 13%).

...és ne feledje ALL-in ONE: igazi CSENDES TERMÉSZETKÖZELI LAKÓHELY az eredeti kialakításukban megőrzött nádtetős - lakóház és eredetileg borospince - épületekkel, és egyúttal NYARALÓHELY a Balaton partjától mindössze 10 percre,
plusz a telek adottságait kihasználva akár új beépítési lehetőségekkel….
és minden könnyen elérhető távolságban:
• Gyenesdiás VASÚTÁLLOMÁS mindössze pár percre, (10 percre)
• Balatonparti EXKLUZÍV STRANDOK (Gyenesdiási Strand, Lidóstrand)
• kisbolt a közelében, BEVÁSÁRLÓKÖZPONTOK 5-10 perc távolságra (Tesco, Keszthely LIDL, Interspar))
• KIRÁNDULÓHELYEK az ingatlan környezetében (túraútvonalak Vadlánlik barlang, Festetics kilátó, élményközpont állatpark stb.)
• Keszthely 10 percre (Keszthelyi vasútállomás, Festetics kastély, tanuszoda stb)
A részletekért HÍVJON!

GYENESDIÁS, in the Felsődiás part, on the north-western shore of Lake Balaton at the foot of the Keszthely mountains, in a quiet street in a real green area, with a large garden of 1,167 m2,
all utilities: water, sewer, electricity connected, gas at the plot border,
on a corner plot of favorable residential construction zone LKE-1*,
total net approx. 94 sqm residential house and 'wine cellar' outbuilding now for sale at a good price.

buildings: built in the early 1800s
approx. net floor area of 61sqm 3-room RESIDENTIAL BUILDING with a thatched roof and tiled stove heating, preserved in its original form, with an exterior façade of adobe walls (built-in area approx. 96 square meters, with dining-kitchen living room and 2 rooms, guest room, bathroom with shower, toilet)

PLUS approx. total net floor area of 33 sqm original 'WINE CELLAR' OUTBUILDING a qualification UNDER LOCAL PROTECTION (approx. net 30 sqm with wine bar, guest room and water block rooms) plus the subsequently added woodshed (equivalent net floor area approx. 3 sqm),

plot, zoning regulations:
loose built-in contiguous large garden Lke-1* construction zone requirements: 30% max. buildability (minimum amount of green space 50%, minimum lot size 800nm), max. building height 6 m on the zoning map,
the buildings are marked as existing buildings to be kept, the original annex as under local protection, the current total built-up area is approx. 155 sqm (approx. 13%).

...and remember ALL-in ONE: a real quiet RESIDENCE close to nature with buildings with thatched roofs preserved in their original design, a ‘wine cellar’,
and at the same time a HOLIDAY HOME just 10 minutes from the shores of Lake Balaton,
plus, taking advantage of the features of the site, even with new expansion building options....

and all within easy reach:
• Gyenesdiás RAILWAY STATION just a few minutes away,
• exclusive BEACHES on Balaton (Gyenesdiás Beach, Lidó Beach)
• convenience store nearby, SHOPPING CENTERS 5-10 minutes away (Tesco, Keszthely LIDL, Interspar))
• hiking tour places, places to visit in the environment of the property (hiking trails, Vadlánlik cave, Festetics lookout, experience center, animal park, etc.)
• Keszthely 10 minutes away (Keszthely railway station, Festetics castle, swimming pool, etc.)

Contact me for details.

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 07. Utoljára módosítva: 2025. 07. 01.

3 szobás családi házak ára Gyenesdiáson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gyenesdiás m² ár
628 e Ft
220 e Ft -185%
Ennek az ára
Gyenesdiás átlagár
59 M Ft m Ft
24.4 m Ft -142%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyenesdiás

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

95 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentliszló

29.9 M Ft
2 + 2 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

108 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsópáhok

64.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

225 M Ft
11 + 1 szoba
317 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

275.883 M Ft
4 szoba
227 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

128 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

215 M Ft
4 szoba
178 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

25.5 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pacsa

54.9 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

95 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

387.835 M Ft
5 szoba
322 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

120 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

99.9 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

210 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

69.825 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

877.8 M Ft
5 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykanizsa

299 M Ft
7 szoba
1800 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csörnyeföld

5.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyenesdiás

199 M Ft
10 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykapornak

69.9 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

89.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hévíz

120 M Ft
7 + 1 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

24.9 M Ft
2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sarud

22.9 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Boldva

21 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

54 M Ft
6 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

318.003 M Ft
4 szoba
231 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

89 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

34 M Ft
3 + 1 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2