Eladó családi ház

Gyál, Petőfi Sándor utca

Részletes adatok

Eladó családi ház leírása

Telekárban eladó összközműves tégla építésű 2 szobás 2x 50 nm-s ház!
Az ingatlan 30 éve épült, beton alapra, tégla falazattal, cseréptetővel.
Az ingatlanban be van vezetve a víz, a csatorna és az áram. A gáz a telken belül található meg.
Jelenleg kályhával fűtik a lakást.
Két 50 nm ház van a telken, melynek falai közösek, így akár egybe is nyithatók. A ház stabil, de felújításra szorul.

A ház építési engedély nélkül készült el, így ha az új tulajdonos megszeretné tartani a felépítményt, akkor fennmaradási engedélyt kell kérnie a helyi önkormányzattól, melyet kisebb eljárás után ezt jogilag engedélyezik.
Az ár e jogi procedúra kellemetlenségét tükrözi.
Kérés esetén a tulaj vállalja az ingatlan bontását és a telek teljes kiürítését többlet költség nélkül.

Befektetőknek kifejezetten ajánlom, hisz a telek mérete és elrendezés alapján 2 ingatlan is felépíthető rá. Pár millió befektetésével akár 20-25 millió Ft hasznot hozhat!

Hitelfelvétel tekintetében maximum a vételár 40%-a igényelhető, mert a bank csak telek vásárlásként kezelheti a területet.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: HZ077422

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 16. Utoljára módosítva: 2024. 10. 06.

2 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, Petőfi Sándor utca