Eladó családi ház – Gyál

Eladó családi ház leírása

Új építésű ingatlan Gyálon! Már elkészült, beköltözhető!

Eladásra kínálunk Gyál egyik legkedveltebb részén, a XVIII. kerület közvetlen szomszédságában, egy 5 szobás , egyszintes, modern családi házat prémium kivitelezésben!

A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében 2 db önálló, különálló családi ház épül 1 telken, melyből egy darab már értékesítésre került.A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Az épületek kerítéssel teljesen el vannak zárva egymástól. A két épület ügyvédi megosztás rendelkezik, így teljes mértékben hitelezhető.
A telek területe: 624 m2 ( az össz telekterület: 1042 m2)
A ház nettó alapterülete: 102 m2
Elosztás: - Amerikai konyhás nappali 34 m2
- + 4 db hálószoba (10,19 m2; 11,81 m2; 8,7m2; 8,7 m2)
- fürdőszoba: 5,71 m2- kamra, külön háztartási helyiség és vendég WC.
- terasz
Műszaki tartalom:A házak magas műszaki tartalommal készülnek.
Falszerkezetek:- A teherhordó falazat POROTHERM N+F falazóelemekből készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem ( kerámia válaszfallapok)
- fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés hőleadóval + 1 klíma
- külső szigetelés homlokzaton 15 cm, lábazaton 10 cm vastagságban
- födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezet, így beépíthető, 25 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel
Nyílászárók:
- a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigeteltüvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű redőny kerül elhelyezésre szúnyoghálóval az ablakokon
Burkolatok:
-A hideg burkolat parketta mintázatú kerámia padlólap PEI IV. kopásállósággal. A meleg burkolat a 4 szobában van: laminált parketta.

A járda és kocsibeálló térkövezést kapott, a kertben termőföld került elterítésre.
Gyáli Tulipán óvoda 800 m-re,Ady Endre Általános Iskola pedig 1300 m-re található az ingatlantól.
A finanszírozásról:
- Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!
- A babaváró is Önerőnek számít, ha felvehető.
- Már 3 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem!Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal.
Érd: Balassa Anita tel:************* email:*******************

Referencia szám: HZ096366

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09.

5 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál