Eladó családi ház – Gyál

Eladó családi ház leírása

Gyál kedvelt városrészén, Gyálszőlőn kínálok megvételre egy folyamatosan karbantartott három szobás családi házat!

Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségek és a XVIII. kerület közelében aszfaltos utcában helyezkedik el.
A 320 nm alapterületű telek minden közművel ellátott.
A családiház 1974-ben beton alapra, tégla falazattal, beton födémmel, cserépfedésű tetővel épült meg.
Nyílászárói gerébtokos fa szerkezetűek, redőnnyel ellátottak.
Fűtését gázkonvektorok biztosítják, meleg víz ellátását villanybojler.
Tulajdonosai folyamatosan karbantartották az ingatlant legutóbb a födém szigetelését végezték el 25 cm üveggyapot és párazáró fólia beépítésével.
Az ingatlanban éjszakai áram és ipari áram is rendelkezésre áll, villamos hálózat vezetékei cserélve lettek réz vezetékekre.
Biztonságunkért riasztó rendszer felel.

Az othon helyiségei: előtér 3,34 m2, étkező 11,16 m2, nappali 18,74 m2, szoba 8,73 m2, szoba 8,73 m2, konyha 7,02 m2, kamra 1,5 m2, fürdűszoba 5,97 m2, tároló/padlásfeljáró 1,5 m2.

A 320 m²-es telken nemcsak a ház kapott helyet.

Van itt egy 25,5 m2-es garázs, valamint egy 15 m2-es, ipari árammal ellátott műhely is. Ez lehet egy barkácsműhely, szerelőhely, hobbitér, tároló, vagy akár a munkádhoz szükséges helyiség.

A kert mérete pont kellemes: nem kell egész hétvégét a fűnyírással tölteni, ugyanakkor marad hely egy kis pihenősaroknak, grillezésnek, gyerekeknek vagy akár veteményesnek is.

A környék pedig azok számára lehet igazán praktikus, akiknek fontos, hogy a mindennapi dolgokhoz ne kelljen autóba ülni. Buszmegálló körülbelül 5 perc, a vasútállomás és több buszjárat nagyjából 10 perc sétára található, a SPAR, PENNY, kisebb üzletek, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is könnyen elérhető.

Ez nem egy új építésű, tökéletesre csiszolt ház és nem is annak szeretném bemutatni.
Egy jó adottságú, masszív családi ház, amely jelenlegi állapotában is lakható, de közben lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonosa szépen, lépésről lépésre a saját otthonává alakítsa, akár a tetőtér beépítésével!
Az ingatlan tehermentes, hitlezhető, azonnal birtokba vehető!

Várom megtisztelő hívását!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető weboldalunkon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400816

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

3 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál