Eladó családi ház – Gyál, Kassai

Eladó családi ház leírása

NEM EGY KIS HÁZAT VESZ – HANEM EGY NAGY TERET A SAJÁT ELKÉPZELÉSEIHEZ

Vannak ingatlanok, ahol elsősorban a ház négyzetmétere számít.

És vannak olyanok, ahol érdemes egy lépéssel hátrébb lépni, és megnézni azt is, ami körülveszi a házat.

Gyál egyik kedvelt részén kínálok megvételre egy körülbelül 1400 m²-es telken elhelyezkedő, mintegy 60 m²-es családi házat.

Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor éppen ez ad lehetőséget arra, hogy az új tulajdonos ne egy más által megálmodott otthonhoz alkalmazkodjon, hanem a saját elképzeléseit valósítsa meg.

A TELEK, AMI MIATT ÉRDEMES EGYÁLTALÁN MEGÁLLNI ENNÉL AZ INGATLANNÁL

A közel 1400 m²-es, benyúló telek** az ingatlan legfontosabb adottsága.

Ekkora saját kültéri terület ma már önmagában is ritkább lehetőség, különösen akkor, ha valaki nem néhány négyzetméternyi udvart keres, hanem valóban szeretné használni is a kertjét.

Itt lehet helye egy nagyobb pihenőkertnek, veteményesnek vagy gyümölcsösnek, játszóterületnek, műhelynek, hobbitérnek vagy egyszerűen egy olyan zöld környezetnek, ahol a családnak valóban van tere.

A telek mérete miatt nem kell mindent előre eldönteni.

A lehetőséget most megvásárolhatja, a végleges formát pedig később saját igényei szerint alakíthatja ki.

EGY EGYSZERŰ HÁZ, AMIBŐL MÉG SOK MINDEN KIHOZHATÓ

A jelenlegi, körülbelül 60 m²-es épület praktikus alaprajzzal rendelkezik:

előszoba / veranda,
konyha,
étkező,
szoba / nappali,
fürdőszoba WC-vel,
tároló.

A ház jelenleg eredeti állapotot tükröz, ezért korszerűsítéssel és átalakítással új funkciókat és modernebb életteret is létre lehet hozni.

Ez elsősorban annak lehet érdekes, aki nem feltétlenül egy azonnal beköltözhető, kész ingatlant keres, hanem **egy saját elképzelések szerint formálható otthonban és egy nagy telekben lát fantáziát**.

MIT JELENT EZ A GYAKORLATBAN?

Egy család számára nagyobb szabadságot.

Egy kertet, amelyben valóban lehet gazdálkodni.

Helyet a gyerekeknek.

Területet a hobbinak.

Lehetőséget egy műhely kialakítására.

Vagy egyszerűen csak azt az érzést, hogy nem néhány méterre van a ház mögött a kerítés, hanem van saját tér körülötte.**

Aki hosszabb távra tervez, annak éppen ez lehet az ingatlan legnagyobb előnye.

NEM KÉSZ OTTHONT KÍNÁL – HANEM EGY JÓ ALAPOT

Fontos reálisan látni az ingatlan állapotát: a ház korszerűsítést igényel, így a vásárlónak felújítással kell számolnia.

Ugyanakkor a jelenlegi állapot lehetőséget is jelent.

A felújítás során az új tulajdonos saját életviteléhez, ízléséhez és igényeihez igazíthatja az otthont, miközben a rendelkezésére áll egy olyan méretű telek, amely rengeteg további lehetőséget kínál.

GYÁL – HA FONTOS A TÉR, DE NEM SZERETNE TÚL MESSZIRE KERÜLNI

Gyál azok számára lehet vonzó, akik Budapest közelségét szeretnék megtartani, ugyanakkor családi házas környezetre, nagyobb kertre és nyugodtabb mindennapokra vágynak.

Ez az ingatlan pedig pontosan azoknak lehet érdekes, akiknél a telekméret és a hosszú távú alakíthatóság fontosabb szempont, mint az, hogy a ház már az első napon tökéletes állapotban legyen.

HA ÖN NEM CSAK HÁZAT KERES, HANEM TERET A SAJÁT ELKÉPZELÉSEIHEZ, ÉRDEMES MEGNÉZNIE.

A közel 1400 m²-es telek méretét és lehetőségeit igazán személyesen lehet felmérni.

További információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 12.

3 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, Kassai