Eladó családi ház

Gyál, Somogyi Béla utca 21

Eladó családi ház leírása

Olyan, közvetlenül a rendszerváltás előtt, házilagos kivitelezésben épült, három szintes lakóingatlant kínálunk eladásra, amely mindenféle épület legfontosabb praktikus tulajdonságaival rendelkezik. Eredetileg két különálló család, illetve több generáció zökkenőmentes együttélésének, valamint a kiegészítő helyiségek funkciója kiszolgálása volt a cél.
A teljes épület alatt pince, ami a lakásból és az utcáról is megközelíthető.
Az épület külső falazata 38 cm-es ikersejt tégla, válaszfalak 12 cm-esek. A házat teljes körű 10 cm vtg hőszigetelés védi a hidegtől és a melegtől.
A födémek rendkívül stabil, vasbeton erősítésű szerkezettel készültek. Áthidalók, helyszíni öntésű vasbeton.
A tető stabil szarufából készült, a fedés cseréppel van megoldva.
Lakó és egyéb épületek legfontosabb jellemzője a stabilitás, tartósság, akár több generáción keresztül.
Infrastruktúra:
A település útjai 2-5 km-en belül kapcsolódnak az M0, M4, M5 autóutakhoz. Az egész településen, bitumenes út van.
Az ingatlanban:
Villany: 220 V és 380 V, 7,5kW-os teljesítményű napelem, akkumulátorral, villanybojler
Fűtés: cirkó fűtés és vegyes tüzelésű kazán, az irodában padlófűtés, 5 helyiségben hűtő-fűtő légkondicionáló. Szennyvíz csatorna
Fürdőszoba (egyik kád, a másik zuhanyozó) és WC két szinten, külön helyiségben, az irodában kézmosó és WC külön helyiségben.
Az eladó összkomfortos családi ház, 676 nm-es telken Gyál központjában. 5 perc sétatávolságra vannak a hivatalok, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók, posta, óvoda, iskola, uszoda, bevásárló központ, zöldségpiac a közelben van. A bp-i nagybani piac 5 km-re található. Több buszjárat az M3-as metró Határ úti megállójához és a Boráros térre, a vonat Kőbánya-Kispestre, ill. a Nyugati pu-ra közlekedik.
A teljes beépített terület 220 nm, alkalmas nagyobb létszámú, többgenerációs családnak lakásra, irodai, ipari valamint szolgáltatói tevékenységre.
A földszinten és a tetőtérben 2-2 szoba van, a tetőtérben 25 nm-es nappali, a földszinten konyha, étkező, speiz, előszoba, 20 nm-es fedett, zárt terasz, ami az irodához és a lakáshoz is kapcsolódik
A 30 nm-es iroda a lakásból és az udvarból is megközelíthető..
Az udvaron belül külön 15 nm-es zárt garázs is van.
A kert rendezett, fúrt kúttal és hozzá szivattyúval.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 10.

5 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, Somogyi Béla utca 21