Eladó családi ház

Gyál

Eladó családi ház leírása

Gyál egyik legjobb utcájában kínáljuk eladásra ezt a 80 nm-es - teljes felújítást igénylő - önálló családi házat, egy 622 nm-es nagy telekkel (utcafront 13 méter széles).
Az ingatlan főbb műszaki paraméterei az alábbiak:
- 1960-as években épült
- tégla és vegyes falazat
- beton alap
- fa födémszerkezet
- cserépfedés
- közművek: víz, villany, csatorna
- gázvezeték a telek előtt
- kertben ásott kút

A lakás helyiségei: 3 szoba, fürdőszoba, konyha, terasz.
A kertben melléképületek vannak, ezek állapota egyértelműen elbontandó.
Maga az ingatlan teljes felújítást igényel, vagy akár el is bontható.
Jelenlegi állapotában inkább elbontandó az épület, azonban kiváló elhelyezkedésének köszönhetően értékálló új ingatlan építhető rá.
A telek méretéből adódóan - és a megengedett beépíthetőség mértékétől - a meglévő melllett még akár újabb házat is lehet építeni a telekre.

Az ingatlan nagyon jó elhelyezkedésének köszönhetően akár üzlet, vállalkozás számára is ideális lehet !

Az ingatlan a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető!
A tulajdonos 10 M Ft-ig akár autót is be tud számítani a vételárba!

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Mezei Ágota
********************
****************

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 11. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

3 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál