Eladó családi ház

Gyál, Egressy

Eladó családi ház leírása

ÚJÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ – Gyál, EGRESSY UTCA
Modern megjelenés | Magas műszaki színvonal | Energiatakarékos megoldások | Nyugodt, családbarát környezet

Gyál egyik gyorsan fejlődő, új építésű házakkal beépülő utcájában, az Egressy utcában eladó egy egyszintes, prémium kivitelezésű, önálló családi ház.
A környék biztonságos, csendes, Budapest autóval kb. 10 perc alatt elérhető. A kivitelező referencia munkája a szomszédos ingatlan.

Ingatlan főbb jellemzői
• Lakótér: 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali
• Nettó lakóterület: 145,72 m²
• Beépítés: oldalhatáros
• Telek (nagy opció): 639 m²
• Átadás várható ideje: 2026. június – augusztus
• Utca: 2027-re új aszfaltburkolat, modern lakóövezet

Telekválasztási lehetőség
• Nagy telekkel: 168.000.000 Ft
• Kisebb telekkel (-145 m²): 158.000.000 Ft

Budapest és Pest megyei építési telek beszámítása lehetséges!

Magas műszaki tartalom
• Porotherm 30 N+F tégla falazat
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• Terrán Carbon antracit tetőcserép
• Hőszivattyús, energiatakarékos fűtési rendszer
• 5–6 légkamrás műanyag nyílászárók
• Antracit ereszcsatorna, modern szürke homlokzati díszcsíkok
• Külső LED világítás előkészítve
• Elektromos garázskapu az árban
• Elektromos kapubeálló előkészítés
• Riasztó- és kamerarendszer előkészítés
• 1 db klímaberendezés az árban

Belső kialakítás – saját igények szerint

A burkolatok és szaniterek szabadon választhatók az alábbi értékhatárokig, melyet a kivitelező biztosít:

Burkolatok
• Hidegburkolat (járólap): 8.000 Ft/m²-ig
• Oldalfali csempe: 6.000 Ft/m²-ig
• Melegburkolat: 5.000 Ft/m²-ig

Szaniterek: 15.000–20.000 Ft/m²-ig
Beltéri ajtók: 70.000 Ft/db

Az értékhatárig a költséget a kivitelező állja
Magasabb kategória felár ellenében választható
Elektromos redőny igény szerint kérhető

Bármikor elérhető vagyok, akár hétvégén is.
Ha egy modern, energiatakarékos, hosszú távra tervezett otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 02. 13.

4 szobás családi házak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, Egressy