Eladó családi ház

Gyál

Eladó családi ház leírása

Generációk együtt!Gyálon van egy csendes utca, kedves szomszédokkal. Itt mindenki ismer mindenkit. A köszönés még nem ment ki a divatból, a segítőkészség erény. Ebben az utcában a tulajdonosok megálmodtak egy otthont, ahol mindenkinek van egy kellemesen tágas szobája, ahol elvonulhat, pihenhet. De van két olyan nappali, ahol az egész család együtt lehet. Itt kanyarodnék a „Generációk együtt” jelzőre. Olyan két generációs otthont szeretnék a figyelmébe ajánlani, ami nem csak két szintes, hanem valóban megtalálható benne minden, ami két generációs ingatlanná teszi.Budapest határán, Gyálon, kedves környezetben eladó prémium önálló családi ház.A családi otthon 2021-ben minimál stílusban bővítették, a két lakrésszel rendelkező ház saroktelken fekszik, így két utcáról is megoldott a bejárás.Ezen a szuper adottságú, 765 nm-es tágas telken több állásos autóbeálló van kialakítva.A 270 nm-es hasznos alapterületen mindösszesen 2 db nappali, 9 db szoba, 5 fürdőszoba és 7 wc áll rendelkezésre: A nagyobb lakrész 180 nm alapterületű, melyhez 40 nm-es fedett terasz kapcsolódik. Helyet kapott többek között egy nappali és három lakószoba, két fürdőszoba+wc, gardrób, háztartási helyiség, tároló és egy külön illemhely is. A legnagyobb hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik.A nappaliból nyíló téli kert 40 nm, a családi összejövetelek helyszíne lehet. A kisebb lakrész 50 nm-es, amerikai konyhás nappali+3 lakószobás, fürdőszobával és wc -vel ellátott, és egy 12 nm-es hangulatos terasszal is tartozik hozzá. Ez a lakrész 80-as években épült, ám a tulajdonos 2021-ben teljes körűen felújította.Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, 24,9 nm nappali a családi élet színtere lehet, ezen a szinten még 2 db lakószoba, 2 db fürdőszoba és 2 db illemhely került kialakításra.Sokan irigykednek azokra, akik otthonról végzik munkájukat, a kisebb lakrész alkalmas irodának, bármely szolgáltatási helyszínnek.Műszaki tartalom: B38-as tégla falazat, 90 cm-es betonalap 35 cm-es szigetelés a tetőtérben betonfödémes, fagerendás, cserepezett tető műanyag nyílászárók, szúnyogháló, alumínium-elektromos redőnyök gránitkő ablakpárkányok külön nyíló kazánház, melyben mosdó és wc, valamint vízlágyító rendszer van elhelyezve fűtés: 2 gázcirkó + padlófűtés + elektromos kandalló cirkulációs rendszerrel ellátott mosókonyha rész, így 0-24 órában azonnali a meleg víz a legtávolabbi pontban is központi porszívó rendszer, plusz a bejáratnál és a konyhában 2 db szemetelő lapát van beépítve riasztórendszer infra szauna elektromos kapu, kaputelefon hangszigetelt ajtók gardrób szoba beépített szekrények, melyek szürke füstüvegesek a hálóban üvegfallal elválasztott fürdőszoba hidromasszázs zuhanykabin, kád, beépített zuhanyzó, bidé hőthermo üveges ajtók a teraszon körbe, 3 fázis kivezetve a jakuzzinak 3 db klíma rejtett led világítás a szobákban és a nappaliban a konyhában: rejtett konnektorok, kő pult és hátlap, gránit mosogató, ipari páraelszívó, indukciós főzőlap, beépített sütő (Whirlpool), mosogatógép (Bosch).Mindenhol minőségi burkolatok, szaniterek és bútorok kerültek beépítésre, amelyek a gépesített konyhával együtt a vételár részét képezik.Az udvar 2/3 része térkövezett, a kertben 3 db kerti csapot alakítottak ki. Automata öntözőrendszer gondoskodik a szép környezetről külön locsolás mérővel felszerelve. A terasz mellett B30-as téglából épült sütögető és tároló teszi kellemesebbé a kint töltött perceket.Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű. A magas minőségben, minden apró részletére kiterjedt figyelemmel felújított, újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bútorait kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes.Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 08. Utoljára módosítva: 2025. 06. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál