Eladó családi ház

Gutorfölde

Eladó családi ház leírása

Zala vármegyében, a festői Gutorföldén kínálunk megvételre egy 111 m² nettó alapterületű, kétszintes, tégla építésű családi házat, mely egy 4533 m²-es, sík telken helyezkedik el. Az ingatlanhoz egyedülállóan rendezett udvar, saját halastó, gyümölcsös, veteményes és akácos erdő is tartozik – igazi ritkaság a környéken!

A ház műszakilag és esztétikailag is karbantartott, azonnal költözhető állapotú, a vételár tartalmazza a teljes berendezést, a méhészetet, valamint a nagy értéket képviselő gépészeti tárgyakat is.

Az épület belső elrendezése:

Földszint:
•két bejárat
•konyha-étkező
•hall / előszoba
•nappali-szoba
•fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
•háztartási helyiség
•kamra
•kazánház

Emelet:
•tágas közlekedő
•2 nagy szoba (egyik erkély kapcsolattal)
•1 félszoba
•fürdőszoba káddal és WC-vel
•erkély

Műszaki felszereltség:
•fűtés: vegyestüzelésű kazán radiátorokkal + gázkonvektor (alig használt)
•emeleti klíma
•meleg víz: villanybojler éjszakai árammal
•tető felújított állapotban

Melléképületek és extrák:
•garázs és műhely ipari árammal
•korábbi fodrászüzlet (sokféle hasznosítási lehetőséggel)
•tárolók, szerszámos helyiségek
•halastó, méhészet
•kerti pihenőház, kerti zuhanyzó
•gyümölcsfák (kb. 30 db: barack, alma, körte, cseresznye, meggy), bogyósok, veteményes
•akácos erdő, amely 3 évre elegendő tűzifát biztosít

Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel, a telkek (1639 m² és 2894 m²) igény esetén külön is értékesíthetők.

Környezet és elhelyezkedés:

Gutorfölde élhető, barátságos település, ahol minden alapvető szolgáltatás megtalálható: óvoda, iskola (alsó tagozat), orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, pizzéria, posta és vasútállomás.
A község a Zalai-dombság szívében, Göcsej déli részén található, mindössze 29 km-re Zalaegerszegtől és 20 km-re Lentitől.

Kiváló lehetőség azoknak, akik:
•tágas, nyugodt otthonra vágynak,
•vállalkozást szeretnének indítani (pl. méhészet, falusi turizmus, műhely),
•önellátó gazdálkodásban gondolkodnak,
•vagy egyszerűen csak egy szemet gyönyörködtető, gondozott birtokra költöznének.

Ez az ingatlan ritka kincs – egy igazi “minden egyben” birtok: lakhatás, vállalkozás, kikapcsolódás egy helyen!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Irodánk teljes körű díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gutorfölde