Eladó családi ház

Görcsönydoboka, földszint

Eladó családi ház leírása

Tisztelt Érdeklődő!

A jelzett település Mohácstól északra helyezkedik el, a Baranyai-dombságon, Somberek nyugati szomszédjában, a Csele-patak mellett.
Ebben a községben egy összközműves, terméskő lábazatú, Kádár-kocka jellegű 72 m2-es háznak keressük az új gazdáját.
A több épületet is bíró ingatlan a község központjában helyezkedik el, a telken a lakóépületen kívül egy jó állapotú nyári konyhaként használt épület, illetve állattartásra alkalmas építmények is találhatóak. A nyári konyhás melléképület kis átalakítással könnyen többfunkcióssá varázsolható.

Az 1100 m2-es telken az épületek eloszlása is rendkívül jó, a telek hátsó részében található a melléképület, összesen kb. 30 m2-en. A középső részen a napsütéses kert, házi veteményezésre, aktív kinti kikapcsolódásra, szórakozásra, játékra egyaránt tökéletesen alkalmas.

A vegyes falazatú lakóépületben található 3 szoba (2 szoba egymásból nyílik), egy fürdőszoba és egy tárolóként használt, kis méretű konyha-jellegű helység található, melyek mindegyike egy előszobából nyílik. A helyiségek belmagassága 2,8 m-esek.
A tulajdonosok a konyhai tevékenységeket a nyári konyhában végezték el. További információkért kérem tekintse meg az alaprajzot!

A ház nyugati oldalához hozzáépítettek egy részt, így egy 15 m2-es fedett terasz is tartozik a házhoz, és ez alatt egy pincerészt is kialakítottak.
A ház melletti, telekhez tartozó területen több gépjármű parkolása is könnyen megoldható, hasonlóan az épület előtti platánfa alatt is.

A házban a fűtést konvektorok biztosítják. A villamos teljesítmény 3 x 20 A.
Az ingatlan beköltözhető de alapvetően teljes felújítást igényel. A felújításra akár falusi CSOK, akár a vidéki otthonfelújítási program igénybevehető. Amennyiben ilyen irányú igény merülne fel, bátran jelezze, és partner független kollégával végigvesszük lehetőségeit.
A telken egy régi kerekes kút is megtalálható.
A település a Baranyai – dombság területén, a Dunába torkolló Csele patak völgyében fekszik. Görcsönydoboka mindennapi életét a német gyökerű „sváb” kultúra hatja át.
A falu zsáktelepülés, de az M6-os autópálya kb. 10 perc alatt, Mohács 20 perc alatt elérhető a háztól.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tisztelettel
Szabó Zsolt Győző
Városi Ingatlaniroda
+36 20/944-3719

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Görcsönydoboka, földszint