Eladó családi ház – Görcsöny

Eladó családi ház leírása

CSALÁDI HÁZ ÓRIÁSI TELEKKEL ÉS GEOTERMIKUS RENDSZERREL!Eladó Görcsönyben, csendes utcában, egy 100 nm-es, 3 szoba + nappalis, részben felújított, vegyes (nagyrészt tégla) falazatú családi ház, 800 négyszögöles (kb. 2875 nm-es) telken, kiváló elhelyezkedéssel!Főbb jellemzők: Elrendezés: 3 tágas hálószoba, nappali, konyha, kamra, 2 fürdőszoba WC-vel (masszázskáddal és épített zuhanyzóval), valamint nagy padlástér. Műszaki állapot és szigetelés: Kívül 10 cm homlokzati, a régebbi házrészen 30 cm födémszigetelés található. A belső aljzat 10 cm lépésálló szigetelést kapott, az ingatlan a konyha kivételével teljesen akadálymentesített. Egyedülálló energetika: A kertben 2 méter mélyen 800 méteres talajkollektor-rendszer fut. Ez a hővisszanyerős szellőztetővel összekötve fillérekből (összesen 50-80W fogyasztással) biztosítja a nyári hűtést és a pormentes levegőt. A rendszer hőszivattyúhoz vagy napelem-hűtéshez is ideális. Közművek és biztonság: 3x16A ipari és 25A éjszakai áram, vezetékes víz, gáz, gigabites optikai internet. Beléptető rendszer, kamerák és automata LED külső világítás gondoskodik a biztonságról.Telek és melléképületek: Behajtó és parkolás: 6 méteres automata tolókapu, fedett beálló és 2 autó széles, acélhajas C32-es betonbehajtó. A betonba fűtő/hűtő csőhálózatot építettek a téli jégmentesítéshez (rákötésre előkészítve). Extrák az udvarban: Szivattyúzásra előkészített ásott kút, 2 állásos szerelőaknás garázs, két tároló (16 nm és 28 nm), valamint egy továbbépítésre alkalmas, ytong fallal védett 32 nm-es terület.Elhelyezkedés:Ideális családoknak! Óvoda és iskola az utcában (300 m-re) található, így a gyerekeknek egyszer sem kell úttesten átkelniük. Buszmegálló, bolt, orvos és étterem 400-500 méteren belül elérhető.A hirdetésben szereplő fényképek egy része mesterséges intelligencia (AI) segítségével került feljavításra, a jobb vizuális megjelenítés érdekében.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Energetikai Tanúsítvány folyamatban.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Görcsöny