Eladó családi ház

Gerde

Eladó családi ház leírása

Polgári stílusú, tágas családi ház eladó Baranya megyében nagy telekkel, garázzsal, melléképületekkel, pincével, pajtával

Pécstől 24 km-re, Szentlőrinctől 10 km-re, egy csendes, forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk eladásra egy 130 m²-es, egyszintes, rendkívül világos és jó elosztású családi házat, amelyet polgári stílus és nagy belmagasság jellemez.

Az ingatlan az elmúlt években több fontos felújításon esett át:

a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént, a villanyvezetékek teljes körűen felújításra kerültek, a kb. 30 m²-es nagy terasz új, polikarbonát és fa fedést kapott.
A ház elosztása:

Tágas előszoba, konyhaétkező, három hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, télikert valamint egy nagy 30m2 fedett terasz. Kisebb átalakítással további két szoba is kialakítható. A fűtésről két cserépkályha gondoskodik, melyek közül az egyik vízteres, radiátoros rendszerhez csatlakozik. A 5000 m²-es telek állattartásra is kiválóan alkalmas. Több melléképület, pajta, pince és egy kb. 30 m²-es garázs is tartozik hozzá. Az udvaron ásott kút, valamint EU által szabadalmaztatott bio emésztő is található. A nyílászárók hőszigetelt műanyag ablakok, a kovácsoltvas kerítés az ingatlan igazi éke. A ház szerkezetileg jó állapotban van, kisebb korszerűsítést és esztétikai felújítás igényel. Rendezett, tehermentes tulajdonviszonyokkal rendelkezik, rövid időn belül költözhető. A buszmegálló gyalogosan néhány perc alatt elérhető, a bútorzat megegyezés tárgyát képezi.
-----------------------------------------------------------------------------
NÉMET VÁLTOZAT

Stilvolles, großzügiges Einfamilienhaus in Baranya mit großem Grundstück, Wintergarten, Nebengebäuden, Scheune und Weinkeller

Zum Verkauf steht ein 130 m² großes, ebenerdiges Einfamilienhaus in polgárischem Stil, nur 24 km von Pécs und 10 km von Szentlőrinc entfernt, in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Das Haus ist sehr hell, gut geschnitten und verfügt über hohe Decken. In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen:

Erneuerung der gesamten Dachkonstruktion, komplette Erneuerung der Elektroinstallation, die ca. 30 m² große, überdachte Terrasse erhielt eine neue Polycarbonat-Holzkonstruktion.

Raumaufteilung:
geräumiger Vorraum, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Speisekammer sowie ein gemütlicher Wintergarten.
Mit geringem Aufwand können zwei weitere Zimmer geschaffen werden.
Beheizt wird das Haus mit zwei Kachelöfen, einer davon ist wasserführend und an Radiatoren angeschlossen.
Das ca. 5000 m² große Grundstück eignet sich ideal für Tierhaltung. Mehrere Nebengebäude, eine Scheune, ein Weinkeller sowie eine ca. 30 m² große Garage sind vorhanden. Außerdem gibt es einen eigenen Brunnen und eine EU-patentierte Bio-Kläranlage.
Die Fenster sind isolierte Kunststofffenster, das Grundstück ist mit einem dekorativen Schmiedeeisenzaun eingefasst.
Das Haus ist in sehr gutem baulichen Zustand und benötigt lediglich kleinere optische Renovierungen.
Das Eigentum ist lastenfrei, die Besitzverhältnisse sind geklärt, das Objekt ist kurzfristig beziehbar.
Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Möblierung kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gerde