Eladó családi ház

Gárdony

Eladó családi ház leírása

Gárdony legcsendesebb utcájában eladó, egy az 1990-es években, az akkori legkorszerűbb anyagokból épült családi ház. A hozzá tartozó telek 815 nm-es, rendezett, két utcára nyíló.

A lakószinten 2 szoba, nappali, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és egy wc található. Az építtető kívánsága szerint a tetőtér a lakástól függetlenül, külön bejárattal is elérhető. Itt további 3 szoba, fürdő és egy wc kapott helyet.
A szuterén szinten garázs, kazán helyiség, illetve egyéb nagy terekkel rendelkező terek kaptak helyet, mely különféle elfoglaltságnak adhat helyet. A szuterén is fűtött!
Az ingatlan egyéb főbb jellemzői:
- kavicsbeton alap, kétrétegű vízszintes és függőleges vízszigeteléssel
- terméskő lábazat
- poroton blokktéga falazat
- födém: e-gerenda, kerámia béléstestes
- állószékes, nyeregtetős tetőszerkezet mázas cserépfedéssel
- 10 cm-es válaszfalak
- szigetelt aljzatbeton
Az ingatlan 5 cm-es szigeteléssel ellátott. A nyílászárók fa szerkezetűek, részben felújítást igényelnek.
A fűtés Ariston kondenzációs, illetve vegyes tüzelésű kazánnal is megoldott. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Réz villanyvezetékek vannak 3X16 Amper ellátással.
Statikai hibát nem találtam, vizesedés nincs!
Ha szeretne egy szerkezetileg hibátlan, több szobával rendelkező, igazán kényelmes ingatlant, mindezt a Velencei-tónál, de mégis egy csendes, forgalomtól mentes utcában, akkor ez a jó választás!
3% OSP hitelre alkalmas ingatlan.
Bővebb tájékoztatásért, megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 06. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony