Eladó családi ház

Galgahévíz

Eladó családi ház leírása

Eladó sokoldalúan hasznosítható befektetési ingatlan Galgahévízen

Vételár: 135 000 000 Ft + ÁFA

Galgahévízen kínálunk megvételre egy ritka befektetési lehetőséget, amely számos fejlesztési irányra ad teret. Az ingatlan 2002-ben épült, jelenlegi állapotában kb. 30%-os készültségi fokkal rendelkezik, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja tovább.

Ez a „nyers gyémánt” ideális alapot nyújt többek között:
lakóingatlanok kialakítására
üzlethelyiségek, irodák létrehozására
szolgáltató vagy egészségügyi központ megvalósítására
munkásszálló, idősek otthona, panzió vagy hotel kialakítására
rekreációs központ, bevásárlóközpont vagy egyéb intézmény létesítésére

Épület jellemzői
masszív tégla falazat
négy szintes kialakítás
korábbi funkcióját tekintve vendéglátó- és szállásjellegű
belső terek szerkezetkész állapotúak, szabadon alakíthatók

Szintenkénti elosztás

Szuterén szint (-1) – Vendéglátó és kiszolgáló terek

A pince jellegű szinten korábban klubhelyiség és kocsma működött.

Kialakított helyiségek:
tágas közösségi tér (klub vagy vendégtér)
pult / korábbi bár rész
több kisebb tárolóhelyiség
külön férfi és női vizesblokkok

A kedvező belmagasság és a tégla falazat miatt kiválóan alkalmas:
vendéglátásra
wellness vagy fitness funkciókra
közösségi terek kialakítására

Földszint – Irodai és vendéglátó funkciók

Ez a szint többféle hasznosítást szolgált ki:
kisebb irodahelyiség
konyha-előkészítő vagy főzőkonyha
vizesblokk
tágas étterem vagy étkező
különterem kisebb rendezvények, csoportok számára

A terek jól átgondoltan kapcsolódnak egymáshoz, így irodaház, étterem vagy közösségi funkció könnyen kialakítható.

I. emelet és tetőtér – Szállás szintek

Mindkét felső szinten 13–13 szoba került kialakításra.

Jellemzők:
folyosós elrendezés
minden szoba saját, zuhanyzós fürdőszobával tervezve

Összesen 26 szoba, amelyek ideálisak lehetnek:
panzió vagy hotel
munkásszálló
idősek otthona
iroda- vagy rendelőhelyiségek kialakítására

Közlekedés az épületben
szintek közötti közlekedés lépcsőházzal megoldott
lift jelenleg nem került kiépítésre, azonban a szerkezeti adottságok lehetővé tehetik annak utólagos beépítését

Elhelyezkedés – Galgahévíz

Az ingatlan kiemelten jó fekvésű, a település központjához közel, főútról azonnal megközelíthető, sarki telken helyezkedik el.

Galgahévíz:
nyugodt, barátságos környezetet kínál
jó infrastrukturális adottságokkal rendelkezik
természeti és társadalmi környezete kiváló alapot biztosít hosszú távú fejlesztésekhez

Kapcsolat

Várjuk érdeklődését a hét bármely napján, hogy személyesen is bemutathassuk az ingatlant, és közösen feltérképezhessük az Ön által megálmodott projekt megvalósításának lehetőségeit ezen a kivételes helyszínen.
Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 03. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Galgahévíz