Eladó családi ház

Füzérkomlós

Eladó családi ház leírása

ÁRCSÖKKENÉS – MOST MÁR FORINTBAN IS KIEMELTEN KEDVEZŐ!

Ár: 189.000 EUR Jelenleg kb. 66.500.000 Ft

Az ár az aktuális EUR/HUF árfolyam függvényében változhat, azonban a jelenlegi kedvező árfolyamnak köszönhetően ez az ingatlan most különösen előnyös lehet a magyar vásárlók számára.

A kedvező árfolyamváltozásnak köszönhetően az ingatlan ára 10%-kal csökkent, így ez a különleges fűzérkomlósi ingatlan most még kedvezőbb feltételekkel vásárolható meg.

Az ár euróban fizetendő, amely a jelenlegi piaci környezetben különösen előnyös lehet befektetők számára is

Fűzérkomlós fejlődő, egyre keresettebb településén kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget, amely nemcsak otthonként, hanem azonnal hasznosítható befektetésként is kiemelkedő választás lehet.

A Zemplén turisztikai fejlődése, a környék népszerűsége, a vendégházak növekvő száma, valamint a közelben található kerékpárutak és kiváló közlekedési adottságok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan ideális választás legyen:

vendégházként

turisztikai befektetésként

rövid- vagy hosszú távú kiadásra

vagy akár prémium vidéki otthonként

Az 1150 m²-es, szépen gondozott telken elhelyezkedő, 77 m²-es családi ház teljeskörű felújításon esett át, modern műszaki tartalommal és magas komfortérzettel várja új tulajdonosát.

Helyiségek:

9 m² előszoba

8 m² folyosó

13 m² nappali

14,5 m² konyha

6 m² mosókonyha

10,5 m² fürdőszoba

13,8 m² szoba + 3 m² gardrób

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 85 m²-es beépíthető tetőtér, amely további lakótér, apartman vagy vendégszobák kialakítására is tökéletes lehetőséget biztosít.

Műszaki tartalom és felújítások:

Teljes felújítás kb. 5 évvel ezelőtt

Új villanyhálózat (32 Amper)

Új víz- és szennyvízvezeték

150 literes új bojler

Dupla üvegezésű nyílászárók

10 cm külső szigetelés + 15 cm födémszigetelés

Új Lindab tető, új csatornákkal és fóliázással

Tetőtérben tetőablak és 2 hőszigetelt nyílászáró

Stabil födém beton megerősítéssel

Falazat: tégla és szilikát blokk

Modern belső kialakítás:

Egyedi, méretre gyártott konyhabútor

Indukciós főzőlap

A++ energiahatékony villamos rendszer

Gipszkarton falak és új mennyezet

30 cm üveggyapot szigetelés

Igényes belső terek

Fűtés és komfort:

Kazán + kandalló + klíma

Fürdőszobai padlófűtés

Elektromos radiátor

Klíma előkészítés

Korszerű nyomásmérő rendszer

Biztonság és intelligens rendszer:

Teljes riasztórendszer

Mozgásérzékelők minden helyiségben

Telefonra vagy hatóság felé küldött jelzés

Vízérzékelő rendszer automatikus lekapcsolással

Távolról vezérelhető biztonsági rendszer

Külső területek:

41,4 m²-es beton garázs

5×10 méteres betonozott terasz

Beton járdák

Grillsütő

Igényesen kialakított kert és udvar

Újszerű kutyaház

Kert és közművek:

Ásott kút

Gázcsonk a telken

Gyümölcsfák: alma, körte, szilva, őszibarack, cseresznye

Teljes közműellátottság

Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal használatba vehető vagy kiadható.

Ez az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik egy modern, felújított otthont keresnek a természet közelében, vagy egy olyan befektetést, amely turisztikai hasznosítással gyorsan jövedelemtermelővé válhat a Zemplén egyik fejlődő településén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Füzérkomlós