Eladó családi ház

Füzérkomlós

Eladó családi ház leírása

Fűzérkomlós fejlődő, egyre népszerűbb településén kínálunk megvételre egy 77 m²-es, igényesen felújított családi házat, amely egy 1150 m²-es, szépen gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan nemcsak állandó lakhatásra ideális, hanem vendégházként, turisztikai befektetésként is kiváló választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, több vendégház is működik a településen, valamint a közelben kiépített kerékpárutak és jó minőségű közlekedési lehetőségek biztosítottak.
Az ingatlan helyiségei:
Előszoba: 9 m²
Folyosó: 8 m²
Nappali: 13 m²
Konyha: 14,5 m²
Mosókonyha: 6 m²
Fürdőszoba: 10,5 m²
Szoba: 13,8 m² + gardrób: 3 m²
A házhoz tartozik egy 85 m²-es beépíthető tetőtér, amely további élettér kialakítására vagy apartman kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.
Műszaki tartalom és felújítások:
Teljes körű felújítás kb. 5 évvel ezelőtt
Új villanyhálózat (32 Amper), új víz- és szennyvízvezeték
150 literes új bojler
Új mosógép
Dupla üvegezésű nyílászárók
Külső szigetelés: alsó rész 10 cm, Felső rész 15 cm
Új Lindab tető, fóliázva, új csatornákkal
Tetőtérben új tetőablak + 2 hőszigetelt ablak
Stabil födém (fa + beton megerősítéssel, dupla szigeteléssel)
Falazat: tégla és szilikát blokk
Beton és kő alap
Modern belső kialakítás:
Egyedi, méretre gyártott konyhabútor
A++ energiaosztályú villamos rendszer a konyhában
Indukciós főzőlap
Új mennyezet, gipszkarton falak, 30 cm üveggyapot szigetelés
Parkettás szobák (jelenleg padlószőnyeggel fedve)
Fűtés és komfort:
Nappaliban: kazán + kandalló + klíma
Fürdőszobában: padlófűtés + elektromos radiátor
Előkészítés 2 klíma részére
Nyomásmérő rendszer (3 bar)
Biztonság és extra felszereltség:
Teljes riasztórendszer (csendes vagy hangos mód)
Azonnali jelzés telefonra vagy hatóság felé
Mozgásérzékelők minden helyiségben
Vízérzékelő rendszer (automatikus lekapcsolással)
Távolról, akár autóból is vezérelhető rendszer
Külső területek és melléképületek:
41,4 m²-es masszív beton garázs
5×10 méteres betonozott terasz
Betonozott járdák
Szépen kialakított kert és udvar
Grillsütő (megmarad)
Újszerű kutyaház
Kert és közművek:
Beton alapú ásott kút
Gázcsonk a telken
Gyümölcsfák: alma, körte, szilva, őszibarack, cseresznye
Teljes közmű: víz, villany, szennyvíz
Fontos kiemelés:
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, minden a vételár részét képezi!
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik azonnal költözhető, modern, biztonságos otthont keresnek, vagy egy jól működtethető vendégházban gondolkodnak a Zemplén szívében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 05. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Füzérkomlós