Eladó családi ház

Fót

Eladó családi ház leírása

Fóton, az Öreghegyen eladó hétvégi ház besorolású, nettó 57 nm-es lakóterülettel rendelkező (+8 nm fedett terasz, + 9 nm tároló) felújított, kétszintes családi ház, 938 nm-es telken.

A ház az 1990-es években épült, az alsó szint téglából, vasbeton födémmel. A felső szint egy része könnyűszerkezetes (szendvicspanel), egy része ytong falazatú. Külső 10 cm-es Nikecell szigetelést kapott, belül gipszkarton borítást, a könnyűszerkezetes része speciális dupla szigetelő táblákat. A padlástérben üveggyapot, és 2 sor Nikecell is le lett téve, így a ház nem igényel klímát, így is kellemesen hűvös.
A jó hőtartását szolgálják az új termo üvegezésű műanyag nyílászárók is.
A tető lemezfedést kapott, a fűtést elektromos falraszerelt Nobo panelek biztosítják. A fürdőben mennyezeti infrafűtés is van az elektromos törölközőszárítós radiátoron kívül. Az épített kéményre jelenleg egy sparhelt van kötve, de ebből kifolyólag a fafűtés is lehetőség.
A rezsije jelenleg is kedvező, eddig 15 ezer forintnál nem volt több havonta.
A két szint jelenleg külön bejárattal rendelkezik, de zárt feljáró kialakítható.
A feng shui alapelvei szerint kialakított, berendezett, így a pozitív energiák áramlása garantált!

Az előkert alkalmas több autó beállására is. A hátsó kertben hatalmas cseresznyefa, 3 almafa, szilvafa nyújt árnyékot, oldalt mogyoróbokrok teszik intimmé a területet.
Kb. 30 percen belül autóval Pesten vagyunk az ingatlantól (nem főidőben) az M3 autópályán. A távolsági busz megállója kb. 1,3 km-re (Budapest Újpest Városkapuig közlekedik).
Az ingatlan hitelezhető, tehermentes, és akár 2 héten belül birtokba vehető.
Csak készpénzes érdeklődőket várunk. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386213

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fót