Eladó családi ház

Fonyód

Eladó családi ház leírása

J ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ INGATLAN

Fonyód a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb települése, a festői szépségű Sípos-hegy és Vár-hegy ölelésében. A két dombtetőn kialakított kilátókból lenyűgöző panoráma tárul elénk: észak felé a Balaton nyugati medencéje, a Balaton-felvidék jellegzetes tanúhegyei és a Badacsony ikonikus sziluettje, dél felé pedig a Nagy-Berek különleges mocsárvilága és színpompás rétjei nyújtanak felejthetetlen látványt.

2026 III. negyedévétől költözhető, új építésű, prémium minőségű, kertkapcsolatos sorházi lakások várják új tulajdonosaikat Fonyód egyik legkedveltebb részén.

A Balatontól mindössze 1.200 méterre, Fonyód Fő utcájában, két egymás melletti telken összesen 10 darab, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, nettó 96 m² alapterületű sorházi lakás épül, saját, kizárólagos használatú kerttel.

A lakások praktikus és modern elrendezésűek. A földszinten előszoba, egy hálószoba, fürdőszoba, valamint egy tágas, 31 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező kap helyet. A nappali nagyméretű üvegfelületeken keresztül közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a déli fekvésű privát kerttel.
Az emeleti szinten két kényelmes hálószoba, egy további fürdőszoba, valamint háztartási helyiség biztosítja a család kényelmét.

A korszerű DAIKIN hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások fűtéséről, hűtéséről és melegvíz-ellátásáról. A helyiségenként szabályozható padlófűtés és mennyezethűtés egész évben optimális komfortot nyújt.

A lakások felső kategóriás, motoros redőnnyel ellátott nyílászárókkal, valamint 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel készülnek, így biztosítva az energiatakarékos és fenntartható működést.
A riasztórendszer és a napelemes rendszer előkészítése alapfelszereltségként rendelkezésre áll.

Minden lakáshoz saját, kerítéssel körülvett, déli tájolású kert, valamint egy felszíni gépkocsibeálló tartozik. A parkolóhelyek elektromos autótöltő előkészítéssel készülnek, további beálló pedig igény szerint megvásárolható.
Angol leírás
**NEWLY BUILT, PREMIUM QUALITY PROPERTY** Fonyód is one of the most popular towns on the southern shore of Lake Balaton, nestled between the picturesque Sípós Hill and Vár Hill. From the viewpoints established on the two hilltops, a breathtaking panorama unfolds: to the north, the western basin of Lake Balaton, the characteristic table mountains of the Balaton Highlands, and the iconic silhouette of Badacsony; to the south, the unique marshland of Nagy-Berek and its colorful meadows provide an unforgettable sight. From the third quarter of 2026, newly built, premium quality, garden-connected townhouse apartments will be awaiting their new owners in one of the most sought-after areas of Fonyód. Located just 1,200 meters from Lake Balaton, on Fonyód's Main Street, a total of 10 townhouses with outstanding technical specifications, each with a net area of 96 m², will be built on two adjacent plots, each with its own exclusive-use garden. The apartments have practical and modern layouts. The ground floor features an entrance hall, one bedroom, a bathroom, and a spacious, 31 m² living-dining area with an American kitchen. The living room has large glass surfaces that provide direct access to the terrace and the south-facing private garden. On the upper floor, two comfortable bedrooms, an additional bathroom, and a utility room ensure the family's comfort. The modern DAIKIN heat pump system takes care of the heating, cooling, and hot water supply of the apartments. The individually controlled underfloor heating and ceiling cooling provide optimal comfort throughout the year. The apartments are equipped with high-quality, motorized roller shutters on the windows and 15 cm thick graphite thermal insulation, ensuring energy-efficient and sustainable operation. The preparation for an alarm system and a solar panel system is included as standard. Each apartment comes with its own fenced garden facing south, as well as a surface parking space. The parking spaces are prepared for electric car charging, and additional parking spots can be purchased as needed.
Német leírás
**NEUBAU, PREMIUM AUSFÜHRUNG IMMOBILIE** Fonyód ist eine der beliebtesten Gemeinden am Südufer des Plattensees, eingebettet zwischen dem malerischen Sípos-Berg und dem Vár-Berg. Von den Aussichtsplattformen auf den beiden Hügeln eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama: nach Norden die westliche Beckenlandschaft des Plattensees, die charakteristischen Zeugenberge der Balaton-Region und die ikonische Silhouette des Badacsonys, nach Süden hingegen die besondere Moorlandschaft des Nagy-Berek und die farbenfrohen Wiesen bieten einen unvergesslichen Anblick. Ab dem dritten Quartal 2026 sind neue, hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit Gartenanschluss in einer der beliebtesten Gegenden von Fonyód bereit für ihre neuen Eigentümer. Nur 1.200 Meter vom Plattensee entfernt, in der Hauptstraße von Fonyód, entstehen auf zwei benachbarten Grundstücken insgesamt 10 Reihenhäuser mit herausragendem technischen Inhalt und einer Nettofläche von 96 m², jedes mit einem eigenen, ausschließlich zur Nutzung bestimmten Garten. Die Wohnungen sind praktisch und modern gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges, 31 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer hat große Glasflächen, die direkten Zugang zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Privatgarten bieten. Im Obergeschoss sorgen zwei komfortable Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum für den Komfort der Familie. Ein modernes DAIKIN-Wärmepumpensystem sorgt für die Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung der Wohnungen. Die raumweise regulierbare Fußbodenheizung und Deckenklimatisierung bieten das ganze Jahr über optimalen Komfort. Die Wohnungen werden mit hochwertigen, motorisierten Rollläden und 15 cm dickem grafitischen Wärmedämmmaterial ausgestattet, um einen energieeffizienten und nachhaltigen Betrieb zu gewährleisten. Die Vorbereitung für ein Alarm- und ein Solarsystem ist als Grundausstattung vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, mit einem Zaun umgebener Garten mit Südausrichtung sowie ein Stellplatz im Freien. Die Parkplätze werden mit der Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos ausgestattet, zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf erworben werden.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 31. Utoljára módosítva: 2026. 06. 15.

4 szobás családi házak ára Fonyódon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fonyód